Ushbu asosiy hujjat haqida bilishingiz kerak bo'lgan narsa
Agar siz xonadonni ijaraga olgan bo'lsangiz, siz va sizning uy egasi ijaraga berishga ijozat berishi mumkin, bu sizning ijaraga berish muddati qolguncha yangi uyingizni egallash huquqini beruvchi hujjatdir.
Agar siz ijara shartnomasini imzolashdan oldin, siz eng yaxshi ijara muddati nima ekanligini, qanchalik qarzdorligingizni, kimga ijara shartnomasini imzolashingiz kerakligini va hatto ijaraga berilmasdan xonangizni ijaraga berishdan ko'ra yaxshiroq bo'lishingizni xohlaysiz.
Agar ijara shartnomasiga imzo qo'yganingizdan so'ng, siz erta ko'chib o'tishingiz kerak va sizning ijaraga olganingiz uchun jarima to'lashingiz mumkin deb xavotirlanasiz.
Yoki siz ijara muddatida muayyan qoidalar bilan muomala qilishingiz va uy egasini qoidani adolatsiz yoki u sizni qo'llamasligi kerakligiga ishontirishingiz kerak.
Yaxshiyamki, Siz quyida keltirilgan uy-joy ijarasi asoslarini o'qib, ko'p muammolarga duch kelishingiz mumkin.
Oylik-oy ijarasi shartnomasi bo'yicha muddatli ijara
Ko'pincha uy egalari va ijarachilar ijarada bo'lish uchun bir yil kabi muddatli shartnomaga rozi bo'lishadi. Vaqt o'tgach, har ikki tomon ham boshqa muddatli ijara muddatini uzaytirishga kelishib olishlari mumkin. Nega uzoq muddatli ijara muddati sizga foydali bo'lishi mumkinligini bilib oling.
Aksincha, uy egasi yoki ijarachi uni tugatish to'g'risida qaror chiqarmaguncha, oylik-oyga ijara shartnomasi avtomatik ravishda yangilanadi. Bu katta moslashuvchanlikni taklif qilsa-da, bu narxga bog'liq.
Sizning ijara shartnomasida imzolangan shartnoma
Sizning oylik ijara haqingizni ikki-to'rt barobarga to'ldirishga tayyor bo'ling, agar bo'lmasa qo'shimcha ijara shartnomasini imzolang.
Ayrim ijara haqini to'lashdan, shuningdek, garovga qo'yilgan pulni, brokerlik haqini, ko'chirish to'lovlarini va yana ko'p narsalarni to'lashdan, sizning hamyonni ijara shartnomangizga olib kelishingiz kerak bo'ladi. Bu erda ijara shartnomasida qanday to'lovlarni amalga oshirishni kutish kerakligi haqida batafsil ma'lumot mavjud.
Ijarachi lizing beruvchilari
Agar uy egalarining siz bilan ijara shartnomasi imzolamasligi haqida tashvishlansangiz, ular sizning daromadingiz etarli emas deb hisoblaydilar , garov sifatida kafolatnoma imzolash orqali qarindoshingiz yoki do'stingiz sizga yordam berishi mumkin .
Agar siz orzularingizning kvartirasini topsangiz, ammo uy egasi sizning moliyaviy arizangizni tekshirgandan keyin sizga ijaraga olmoqchi emas, bu variant haqida so'rashingiz mumkin.
Haqiqiy lizing qoidalari
Ko'pincha, ijarachilarning fikricha, ma'lum bir ijara sharti adolatsizdir. Agar shunday yo'l tutsangiz, talabni bajarmaganingiz uchun juda oqlanishingiz mumkin. Uy-joy ijarachisi sifatida, qoida buzilishi sizni uyingizni yo'qotish xavfiga olib kelishi mumkinligini yodda tuting, shuning uchun mantiqan va qonunning sizning tarafingizdagiga ishonishingiz sababini tushuntirishingiz muhimdir. Bir doira qoidasi.
Sizning ijarangizni buzish
Ijarachilar odatda ijara muddatini uzaytirishni xohlash uchun asosli sabablarga ega. Misol uchun, bir umumiy sabab, kiracının, uy egasi bo'lishini istasa qaror qabul qilish .
Agar siz ijara shartnomasini buzishingiz kerak bo'lsa, qanday qilib sizning uy egasidan qanday qilib qochib qutulishingizni yoki hech bo'lmaganda jarimani cheklashingiz mumkin.