Nogironlik bilan uyda ov qilish

Agar sizda nogironlik bo'lsa, kvartirani izlash qiyin bo'lishi mumkin. Maxsus xususiyatlarga ega bo'lgan kvartiraga muhtoj bo'lishingiz mumkin, ya'ni vaqtni ko'zdan kechirmoqchi bo'lganingizda yoki qonunga mos bo'lmagan binolarni ziyorat qilishni xohlamaysiz.

Bundan tashqari, federal qonun fuqarolar ovchilarini nogironlik bilan himoya qiladi, shuning uchun siz kvartirani qidirishdan oldin o'zingizning huquqlaringiz bilan tanishib chiqish muhimdir.

Quyida sizda nogironlik bo'yicha uyni ovlashni bilish uchun foydali ma'lumotlar mavjud:

• 01dan 06gacha

  Nogironlikning qanday turini himoya qilish kerakligini biling

  Nogironlar Fuqarolar turar-joylari to'g'risidagi qonunga (FHA) rioya etgan taqdirda federal qonunchilikka muvofiq himoyalanish huquqiga ega.

  Ta'rif sizning fikringizdan ko'ra kengroq yoki torroq bo'lishi mumkin va FHA doirasida qonuniy huquqlardan foydalanish huquqingiz borligini bilish muhimdir.

  Agar siz yoki kelajakdagi xona do'stingizning nogironligi bor deb hisoblasangiz, unda qandaydir talablarga javob bera olmasligini aniqlang .

• 02 of 06

  Uyi ovchilarning nogironlar huquqlarini bilish

  FHA, sizning nogironligingizdan qat'i nazar, uy egasining sizni shu kabi munosabatda bo'lishiga kafolat berishga intiladi. Shunday qilib, siz o'zingizning kvartirangizdan bahramand bo'lishingiz mumkin - va har kimga o'xshab , to'g'ri topish tajribasi.

  Nogironligi bor bo'lgan ijarachilar bilan shug'ullanish uchun FHA doirasida uy egasi muayyan narsalar bo'lishi kerak.

• 03 ning 06

  Qanday qilib qulay binolarni samarali tarzda topish mumkinligini bilib oling

  Jismoniy nogironlik bo'yicha har bir kvartira ovchisi qulayliklarga muhtoj emas.

  Agar sizda ko'plab kvartira ovchilaridan biri bo'lsangiz, qulayroq kvartirani topishingiz kerak bo'lsa, samarali qidiruvni amalga oshirishga yordam beradigan bir nechta veb-resurslar mavjud.

  Ushbu resurslarni sizning afzalligingizga qanday ishlatishni bilib oling va ehtiyojlaringizga mos kelmaydigan kvartira bilan vaqt sarflashdan qoching.

• 04 of 06

  Tushunarli turar joy talablarini qabul qiling

  FHA xonadon egalari, kvartira ovchilariga nogironlik uchun zarur bo'lgan oqilona turar-joy berilishini talab qiladi. Misol uchun, uy egasining uy hayvonlari qoidasiga qaramasdan kvartirangizda hidoyatli itni ushlab turishingiz kerak, yoki qoidalar bu hududlardan elektr transport vositalarini taqiqlashiga qaramasdan, motorli g'ildirakli aravada umumiy joylarga kirishingiz kerak bo'lishi mumkin.

  Agar siz kvartiraga qiziqib qolsangiz va turar joy so'rashingiz kerak bo'lsa, unda siz bilishingiz kerak bo'lgan narsadir .

• 05 of 06

  Noqonuniy boshqarishga e'tibor bering

  NOGIRONLARNING ODAMLARNING AVVALG'I "RULOZ" dan ehtiyot bo'lishlari kerak. Kamroq bevosita diskriminatsiya shakli, boshqaruvchi uy egasi boshqa shaxsga murojaat qilish yoki uni boshqa joyga qarashga da'vat qilish orqali kimdirning uy-joy tanlashini chegaralashga harakat qilganda sodir bo'ladi, chunki u nogironligi bor (yoki boshqa himoyalangan sinfning a'zosi).

  Misol uchun, uy egasi bir binoda nogironlar aravachasini ishlatadigan barcha ijarachilarni joylashtirishga qaror qilishi mumkin, ya'ni nogironlar aravachasidan foydalanadigan har qanday ovchi ovchilik majmuasining barcha qismlarida vakansiyalar haqida ma'lumotga ega bo'lmaydi.

  Xonadoningizdagi qo'ng'iroq paytida noqonuniy boshqarishni aniqlash va oldini olish haqida ma'lumot oling.

• 06 of 06

  Odil shikoyat arizasini ko'rib chiqing

  Agar siz xonadon bo'yicha qidiruvni o'tkazishda yuqorida ko'rsatilgan maslahatlar va ma'lumotni yodda tutsangiz va siz uy-joy mulkdorlaringiz, brokeringiz yoki boshqa ko'chmas mulk mutaxassisi sizning nogironligi sababli sizni kamsitadigan deb hisoblasangiz, siz ushbu shaxsga nisbatan adolatli uy-joy bilan bog'liq shikoyatni ko'rib chiqishingiz mumkin .

  FHA sizni AQSh Uy-joy va Shaharsozlik Boshqarmasiga (HUD) shikoyat bilan murojaat qilib, vaqt va pulni ijaraga beruvchi, shuningdek, advokat yollashni talab qiladi.

  Agar siz shikoyat berishga qaror qilsangiz, bu erda kerak bo'lgan qadamlar .