Har bir xonadon sohibasi bu turdagi uy-joyni ajratishning bunday shakllaridan ehtiyot bo'lishlari kerak
Immigratsion ijarachilarni kamsituvchi sabablarga asoslanib, ba'zi uy egalari, brokerlar va boshqa uy-joy mulkdorlari "rouming" deb nomlanuvchi yanada nozik kamsitish shaklini qo'llaydilar. Bu atama, agar biror kishi boshqa shaxsga qarashni yoki uni muhofaza qilingan xarakterga tayangan holda uni rag'batlantirish orqali ijaraga beruvchining uy-joy tanlashini chegaralashga harakat qilsa, demakdir.
Sizning uy-joy tanlashingiz past aylanma mablag'lar va vakansiya stavkalari yoki sizning mintaqangizda kvartiralarning nozik ta'minoti bilan cheklangan bo'lsa, bu umidsizlik.
Ammo noqonuniy boshqarishni boshdan kechirgan hovli ovchilari adolatsiz, sun'iy cheklashlar shaklida qo'shimcha to'siqlarga duch kelishmoqda.
Noqonuniy boshqarishni qanday aniqlash mumkinligini bilib oling
AQShning uy-joy va shaharsozlik boshqarmasi (HUD) adolatli uy-joy tartib-qoidalari to'rt asosiy turdagi yo'l-yo'riqlarni aniqladi. Sizning kvartirangizga qo'ng'iroq qilishni boshlashdan avval, uni tekshirishingiz va harakatni amalga oshirishingiz mumkin .
Uy egasi yoki boshqa uy-joy mulkdorlari quyidagi narsalarni bajarib, noqonuniy boshqaruv bilan shug'ullanishlari mumkin:
- Sizni binoda ijaraga olishdan bezor bo'lasiz. "Biz qora tanli kishilarga ijara bermaymiz" yoki "oilalarga ijaraga berilmaymiz" deyish o'rniga ba'zi uy egalari beg'araz siyosatlarga ega, ammo bevosita boshqa shaxslarni kamsituvchi sabablarga ko'ra boshqa joylarga qarashga undashga harakat qilmoqdalar. Albatta, jamoat transportiga yaqin bo'lgan binodagi uyni ijaraga olishingiz kerakligini eslatgan bo'lsangiz, uy egasiga uning binosi jamoat transporti yaqinida joylashmaganligini va boshqa joyga qarashni xohlashingizni istashingizni tavsiya qiladi.
Agar siz uy egasini yoki brokkerni eshitishni boshlasangiz, nega bu haqda hamma narsa sizga yaxshi ko'rinadigan bo'lsa, nima uchun siz binoni inobatga olmaganingiz uchun dalillar keltirasiz, ular sizni binodan kamsituvchi sababga ega bo'lishga undashga shubha qilishlari kerak .
- Sizni kamchiliklarni bo'rttirib yoki ijara yoki mahallaning istalgan xususiyatlari haqida sizni xabardor qilmaslik orqali sizga ijaraga berishdan saqlanish. Nima uchun binolarni qiziqtirayotganingizni ko'rsatishga urinishning o'rniga, ayrim uy egalari sizni ruhan tushirishiga umid qilib, salbiy tomonlarni ta'kidlashlari mumkin.
Hatto bevosita bevosita uy egasi, bu masala bo'yicha binoda yoki hatto mahallada yashovchi shaxslarni ko'rsatibgina qolmasligi mumkin. Misol uchun, agar binoda suzish havzasi, uyingizda podkast yoki fitnes markazi mavjud bo'lsa va sizning uy egasi yoki brokeri ularni eslatmasa, uni boshqaradigan qizil bayroq deb hisoblang.
- Boshqa ijarachilarga qulay va mos kelmasligini ta'kidlaysiz. Yana bir boshqarish uslubi "Bu bino emas, ijarachilar" deb umumlashtirilishi mumkin. Ushbu stsenariyga binoan, uy egasi sizni boshqa ijarachilarga yaxshi mos kelmasligini inobatga olib, sizni ijaraga berishdan qaytarmoqchi bo'ladi. Agar siz bu vaziyatda bo'lsangiz, uy egasini yoki brokerini bosib o'ting, nima uchun siz ijarachilar bilan muammolarga duch kelishi mumkin deb o'ylaysiz.
Buning sababi to'g'ri bo'lishi mumkin. Misol uchun, siz tinchlik va xotirjamlik izlayotgan uy egasiga yoki brokeringizga gapirib bergandirsiz va u haqiqatan ham juda ko'p ijarachilarning shov-shuvli partiyalarni o'tkazishi yoki devorlari ingichka bo'lgani va shov-shuvlarga oid bir nechta shikoyatlarga duch kelayotganligini bilishingiz mumkin. (Shunday bo'lsa-da, siz o'sha binoda ijaraga olishni xohlaysizmi?) Lekin uy egasi "Agar siz boshqa farzandlar sizning farzandlaringiz bo'lgan haqiqatni yoqtirmoqchi bo'lsa, deb o'ylayman" bu noqonuniy boshqaruv, bu holda oilaviy maqomga asoslangan. - Sizni binoning ma'lum bir qavatiga yoki bo'limiga topshirishga urinish. Ushbu turdagi rouming amaliyoti segregatsiya to'g'risida. Ushbu stsenariyda, uy egasi ba'zi bir kishilarga ijaraga berilishiga qarshi emas - bu odamlar binoning muayyan qismida maydoni ijaraga olgan ekan. Bu kamsitishning kam ko'rinadigan shakli bo'lsa-da, bu turdagi rouming amaliyoti odatda beg'araz va kamsitishga olib keladi.
Misol uchun, agar siz musulmon bo'lsangiz va binoning "musulmon qismida" bo'sh ish o'rinlari mavjud bo'lmasa, demak uy egasi (kamsituvchi siyosat ostida) sizni diningiz sababli olib tashlashi kerak degan ma'noni anglatadi. binoda bo'sh ish o'rinlari bo'lishi mumkin. Yana bir misol, boshqa ijarachilarga va ularning mehmonlariga ko'rinishini minimallashtirishga harakat qilib, murakkab maskandagi maydonda nogironlarni ijaraga berishga harakat qiluvchi uy egasi.