Sizning ijaraga bo'lganingizdan keyin nima sodir bo'ladi
Agar uy egasi ipoteka to'lovini to'lamasa va sizning kvartirangiz garovga qo'yilsa, siz 20 mayda kuchga kirgan ijarachilarga nisbatan federal qonun tufayli ertaga ko'chaga chiqmaysiz.
Homilador oilalarning VII-sxemasi o'z uylarini saqlab qolish to'g'risidagi qonunni 2009 yilda qabul qilingan Hukumatga qarashli uy-joy mulkdorlarining huquqlarini himoya qilish bo'yicha yurituvchi qonuni barcha Qo'shma Shtatlar uchun amal qiladi va umuman, "federal bilan bog'liq ipoteka krediti yoki har qanday uy-joy yoki ko'chmas mulkka qarashli har qanday garovni" va "bunday mulkka manfaatdor bo'lgan har qanday voris" (qo'shib qo'yildi).
Sizning kvartirangizda garovga qo'yilgan holda yashash huquqi sizning ijara haqqingiz borligiga bog'liq.
Agar ijaraga olmagan bo'lsangiz
Agar siz xonadoningizda ijarasiz yashayotgan bo'lsangiz, sizda kvartirani bo'shatish uchun garovga qo'yilgan kundan kamida 90 kun o'tgach bor.
Agar ijaraga beradigan bo'lsangiz
Agar siz garovga qo'yilgan kundan boshlab 90 kundan so'ng tugaydigan muddatga ijaraga olgan bo'lsangiz, sizning xonadoningizni ijaraga berish muddatining oxirigacha davom ettirishingiz mumkin.
Misol uchun, siz faqat o'n ikki oy davomida kvartirangiz uchun lizingni yangilab turasiz, va sizning bino kecha yopilgan. Ijara muddati tugamaguncha siz o'z turar-joyingizda qolishingiz mumkin, bu taxminan bir yil.
Agar sizning ijara muddati garovga qo'yilgandan 90 kun oldin tugasa, unda sizning to'liq 90 kuningiz bor.
Boshlang'ichni sotib oluvchilar uchun istisno.
Bino garovga qo'yilganda sizning kvartirangizni asosiy yashash joyi sifatida ishlatishni istagan xaridorga sotilsa va sizda ijarasi bo'lsa, unda sizning ijara muddati savdo kunida tugaydi.
Biroq, sizning kvartirangizni ishg'ol qilishni davom ettirish va yangi ijara qidirishni boshlash uchun 90 kun bor.
Eslatma: Kongress qonunni kengaytirishga harakat qilmasa, 2009 yilgi Hibsga olish to'g'risidagi aktda Homiylik ostidagi ijarachilar 2014 yil 31 dekabrda tugaydi.