Sizning kvartirangizdagi qo'ng'iroq paytida to'lov yoki pul shaklida pul to'lashingiz kerak bo'ladi. Siz ijara uchun lizingga imzo qo'yishdan oldin ham kutishingiz mumkin bo'lgan to'lov elementlarining tavsifi.
Lizingni imzolashdan oldin umumiy to'lov elementlari
- Ariza narxi. Ko'plab uy egalari o'zlarining binolarida ijara haqlari haqida jiddiy qaror qabul qilgan holda, ovchilarga murojaat qilish huquqini olishadi. To'lov, kredit yozuvingizni, jinoiy yozuvni va ijara tarixini o'z ichiga olgan foningizni tekshirish xarajatlarini qoplash uchun mo'ljallangan.
Ushbu to'lovni to'lashdan oldin siz tasdiqlanmagan bo'lsa, uni qaytarib olishni so'rashingiz mumkin. Bundan tashqari, siz tasdiqlangan va lizingga imzo qo'ygan bo'lsangiz, uy egasining sizning depozitingiz bo'yicha to'lovni qo'llashga rozilik bildiradimi.
Uy egasining arizasi arizani ko'rib chiqishning haqiqiy xarajatlarini aks ettirishi va foydali biznes sifatida ishlamasligi kerak. Agar ariza haqi shafqatsiz bo'lsa, u noqonuniy bo'lishi mumkin va bu sizning uy egasi bilan ishlashdan qochishingiz kerakligi belgisidir. Oddiy murojaat narxi odatda $ 30- $ 60 oralig'ida.
- Ariza depoziti. Ariza to'lovi bilan aralashmaslik uchun, ariza depoziti ("xolding depoziti" deb ham ataladi) sizning arizangiz kutilayotgan paytda sizni ushlab turish uchun vaqtincha bozordan uy sotib olish uchun uy egasini to'lashi mumkin bo'lgan puldir.
Hatto murojaat qilish huquqi qonuniy bo'lgan hollarda ham, siz faqat o'z joyingizni saqlab qolish uchun uy egasiga yuzlab dollardan ko'proq pul topshirishdan ehtiyot bo'lishingiz kerak. Eng kamida, siz va uy egasi sizning kvartiraga mos kelmasangiz yoki boshqa joyga borishni tanlasangiz, sizning depozitingiz qancha miqdorda ekstraditsiya qilinishi haqida yozma ravishda yozma ravishda ishonch hosil qiling. Ushbu qo'shimcha qadamni qabul qilish sizga yoqimsiz kutilmagan hodisalardan saqlanishingizga yordam beradi. - Topuvchining ish haqi. Ba'zi uy egalari bu shubhali to'lovni, shuningdek, ko'chmas mulkni ijaraga beradigan uy egalarini mukofotlashi mumkin bo'lgan "ko'chirish haqi" deb atashadi. Siz uchun kvartirani topish bilan bog'liq bo'lgan har qanday pulni to'lashi kerak bo'lgan yagona shaxs - bu brokerdir. Shunday qilib, agar topuvchining haqi qonuniy bo'lsa ham, siz undan qochishga harakat qilishingiz kerak bo'lgan narsadir. Axir siz xonadon egasiga uning bo'sh ish o'rinlari uchun yaxshi ijarachi topishga yordam bergani uchun pul to'lamaysiz, shunday emasmi?
- Turar-ov qilish xarajatlari. Sizning ehtiyojlaringizga va sizning vaziyatingizga qarab, siz xonadon qidirishingiz bilan bog'liq xarajatlarga olib kelishi mumkin. Misol uchun, siz boshqa joyga sayohat qilish uchun to'lovlarni to'lashingiz kerak bo'lishi mumkin. Yoki, siz xonadosh bilan yashashni xohlasangiz, lekin biron-bir sabab bo'lmasa, siz onlayn xonadonga xizmat ko'rsatuvchi onlayn xizmatga a'zo bo'lishingiz mumkin.