Agar ijarachilarning ko'pchiligiga o'xshash bo'lsangiz, sizning ijara muddati tugagach, siz o'zingizning depozitingizni qaytarib olishni ta'minlash uchun nima qilishingiz kerakligi haqida o'ylay boshlaysiz. Sizning javobingizni qidirib topishingiz mumkin bo'lgan birinchi o'rin - bu sizning ijaraga berishingizdir, lekin ehtimol u juda yorug' emas. Ehtimol, sizning ijaraga olganingizdan ko'ra, kvartirangizni "supurgi toza" holatida qoldirishingiz kerak. Bu nimani anglatadi va siz chiqib ketishingiz va cho'tka sotib olishingiz kerakmi?
Süpürge temizliği, tagliklardan ko'proq narsani anglatadi
"Cheksiz supurish" atamasi uy egasining ijarachining xonadondan chiqib ketishini kutganligi uchun standart ko'chmas mulk lingosiga aylandi. Bu atamani o'ziga xos xususiyatni bayon etadigan universal ta'rifi yo'q, lekin bu erda ko'chirish vaqti kelganida nima qilish kerakligi haqida bir necha tavsiyalar mavjud:
- Kerakli eskirish va ko'z yoshlar yaxshi. Ta'mirlashni boshlashning vaqti emas, balki sizning javobgarligingiz bo'lmasa kerak. Umid qilamanki, sizning xonadoningizning shaffof yoki nuqsonli qismlari, masalan, shipdagi yoriqlar yoki shikastlangan oynani kalıplama, siz uyga kirganingizda uy egasiga e'tiboringizni keltirgan narsalar. Agar siz ko'chib kelganingizda zarar etkazgan bo'lsangiz, u erda yashayotgan vaqtingizda kelib chiqdingiz va o'sha paytda uy egasini ogohlantirmadingiz, sizda muammo bo'lishi mumkin. Bu erda uy egasiga barcha zararni ko'rsatib, u qachon sodir bo'lganligini tushuntirish yaxshidir. Agar siz uy egasi uchun uning yurish paytida kashf qilish uchun qoldirsangiz, siz ko'proq zarar uchun javobgar bo'lasiz.
- Kvartirani qayta tiklamang. Sizning xonadoningiz xonangizga ko'chib o'tishingiz va keyingi kiracının ko'chib o'tishlari o'rtasida yangi bo'yalgan bo'yoq berishi mumkin. Lekin bunga hojat yo'q. Biroq, siz xonadoningizdagi bironta devorni ruxsatnomasiz yoki bo'yinsiz suratga olgan bo'lsangiz, ijarasi vaqtida siz uni bo'yashingiz kerak (agar uy egasi sizga boshqacha aytmasa). Aksariyat hollarda, sensorli bo'yoq yoki "Mr. Clean Magic Eraser" kabi mahsulotlarga ega bo'lgan ba'zi kichik joylarni davolashni istashingiz mumkin. Bu kerak bo'lmasa-da, ba'zida kichik estetik tuzatishlar kvartiraning umumiy taassurotiga sezilarli hissa qo'shishi mumkin.
- Devorlardan mixlarni olib tashlang. Devorlarni ko'zdan kechirgichlar, krujkalar yoki boshqa ramkalar va boshqa narsalarni osib qo'yish uchun foydalanganingizdan ishonch hosil qilish uchun tekshiring. Qo'shimcha qadam tashlab, qolgan kichik teshiklarni to'ldirish uchun maydonni o'rab oling.
- O'zingizni uy egasining poyafzaliga qo'ying. Sizning ijarachi ko'chib o'tgandan keyin kvartirani tekshiradigan uy egasi bo'lsangiz, nimaga qoniqish hosil qilishingizni o'ylab ko'ring. Yana bir strategiya - sizning eng yaxshi do'stingizdan bepul xonadonni ijaraga olganligingiz va uni do'stingiz qaytib kelishi uchun iloji boricha xushmuomalalik bilan qoldirishingiz kerak.
- Tozalash xizmatini ishga olishni o'ylab ko'ring. Sizning uyingizda muntazam ravishda tozalash xizmati bo'lsa, tashqariga chiqishdan oldin bir yoki ikki kun davomida oxirgi tozalashni rejalashtirish. Agar tozalashni o'zingiz boshqarayotgan bo'lsangiz, yaxshi ketishingizdan oldin o'zingizning ishingizni yaxshilab bajaring yoki oxirgi marta sizga yordam beradigan xizmatni ishga oling. Tozalash xizmatlari, odatda, turar-joy yoki ko'chirishdan oldin tozalash uchun maxsus stavkaga ega bo'lib, kvartira kattaligiga asoslangan narxlar va bo'sh bo'lishi mumkinmi yoki yo'qmi.
Agar siz ushbu ko'rsatgichlarga rioya qilsangiz, garovga egalik qilmasangiz ham, sizning depozitingizni qaytarish uchun sizning ijara talablariga javob berishingiz kerak.