Uy-joy mulkdorlari bilan ijarada bo'lganingizda muammo yuzaga kelganda diqqat va natijalarni xohlaysiz. Biroq, barcha uy egalari, darhol javob berish uchun etarli professional yoki muloyim emas. Ba'zan uy egasini telefon qo'ng'iroqlarini qaytarib olishni qiyinlashtirishi mumkin.
Sizning ijara muddati davomida uy-joy mulkdoridan xatti-harakatni talab qilishi mumkin bo'lgan ko'plab muammolar paydo bo'lishi mumkin. Masalan, asbob buzishi mumkin, isitish ishlamay qolishi mumkin, sizning ijara muddatini erta tugatishingiz kerak bo'lishi mumkin, sizning kvartirangizda zararkunanda hujumi bo'lishi mumkin, yoki qo'shnida muammolar bo'lishi mumkin .
O'zingizning uy egasining e'tiboriga muhtoj ekaningizni ko'rsangiz, eng oxirgi narsa javob uchun haftani kutishdir.
Siz uy egasiga murojaat qilishingizga to'g'ri kelganda, sizga zarur bo'lgan tezkorlik bilan tanishishni ta'minlashga yordam beradigan ba'zi maslahatlar mavjud:
- Uy egasining o'z tartib-qoidalariga amal qiling. Birinchidan, uy egasining muammolar paydo bo'lganda protsedura yoki afzal ko'rilgan aloqa usuli borligini tekshiring. Agar u shunday qilsa, u holda ushbu tartib-qoidaga rioya qilish tezkor javob olish uchun eng yaxshi puldir. Bundan tashqari, siz uy egasining sizning savolingiz yoki shikoyatingizga javob berish uchun sekin bo'lsa, siz uy egasining o'z ko'rsatmalariga rioya qilganingizni ta'kidlashingiz mumkin.
Masalan, uy egasi ko'pchilik muammolar yuzaga kelganda, ijarachilarga super yoki boshqaruv shirkatini taklif qilishi mumkin. Muayyan muammolar uchun sizning uy egasi siz to'g'ridan-to'g'ri muayyan professional bilan ishlashingizni ma'qul ko'rishi mumkin. Misol uchun, uy egasi sizning plumberingizning 24 soatlik favqulodda raqamini to'g'ridan-to'g'ri suv muammosi yuzaga kelganda so'rashi mumkin.
- Iloji boricha maxsus kontakt yo'nalishlarini izlang. Ushbu ma'lumot, sizning binanızın girişine yoki pochta qutilariga yaqin bo'lgan bir sohada e'lon qilingan bo'lishi mumkin. Uy egalari, agar sizning binoingiz bo'lsa, ushbu ma'lumotni ijarachilarga memo yoki axborot byulletenlari orqali yuborishlari mumkin. Agar siz ijara shartnomasini imzolashni yoki yangilanishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, javobingizni bilmagan bo'lsangiz, kimga murojaat qilishingizni so'rang.
- Talab va shikoyatlaringizni yozma ravishda yozib qo'ying. Ehtimol, sizning uy egangiz bilan muammoni hal qilishga urinishlaringiz birinchi bo'lib telefon orqali amalga oshiriladi. Ikkita muvaffaqiyatga erishish uchun ikki marta sinab ko'rgan bo'lsangiz, jurnalni saqlashni boshlang. Aloqa harakatlaringizning sana, vaqt, usul va natijalariga e'tibor bering. Agar siz maktublar yoki elektron maktublar yuborsangiz, chop etish yoki nusxasini jurnalingiz bilan saqlang.
Agar uy egasiga murojaat qilish uchun sa'y-harakatlaringizni hujjatlashtirish, sudga borishingiz kerak bo'lsa, ishingizni kuchaytirishga yordam beradi. Shuningdek, agar u sizning uy egasiga biror muammo haqida qachon va qanday qilib birinchi marta murojaat qilmoqchi bo'lganini esdan chiqarmasa, uni keyingi maktubga yuborishingiz kerak. - Uy egasi uchun nima borligini tushuntiring. Ko'plab odamlar uchun javob berish yoki ularga rioya qilishning foydasi haqida gap boradi - yoki bunday qilmaslik xavfi ularni harakatga chorlaydi. Misol uchun, agar qo'shnimiz jiddiy muammo tug'dirsa va siz uy egasi sizning qo'ng'iroqlaringizni qaytarmayotgan bo'lsa, uy egasi javob bermasa va noqulay vaziyatni davom ettirsa, ijara olishni to'xtatishingiz mumkinligi haqida xat yuborishni o'ylab ko'ring. Yoki, agar lampochkalar buzilmasa va bu sizning binoning tashqarisida yorug'likning etarli emasligiga olib keladigan bo'lsa, xavfli vaziyatga ishora qilinsa - bu faqatgina bir kishi sayohatiga, tushishiga yoki jinoyat qurboni bo'lishiga qadar vaqt masalasidir.
- Doimo bo'ling. Faqatgina bir necha telefon qo'ng'iroqlaridan keyin berilmang. Agar siz qo'ng'iroqni qabul qiladigan kishi sizni boshqa birov sizni qayta chaqirayotganligini bildirsa, u odamdan qaytib qo'ng'iroq qilmasangiz, qachon qo'ng'iroq qilishingiz kerakligini so'rang. Bu sizning murojaatingizni jiddiy qabul qilishiga yordam beradi va uy egasining idorasiga siz to'g'ri odam bilan gaplashmaguningizcha va siz hal qilingan masalani hal qilmaguningizcha ketmaysiz.