Qaysi sinflar qonun bo'yicha himoyalangan?
Agar siz Koloradoda kvartirani ijaraga yoki ijaraga qo'ysangiz, siz Fuqarolar uyi qonuni, kiracilarni va istiqbolli ijarachilarni himoya qiladigan bir qator sinflarga asoslangan noqonuniy uy-joylarni ajratishdan himoya qiluvchi qonunni o'z ichiga olasiz.
Haqiqiy uy-joy qonuni nima?
1968 yilda o'tkazilgan Adolatli uy-joy qonuni - irqiy, rangli, diniy, jinsiy va milliy kelib chiqishi asosida uy-joy sotish, moliyalash va ijaraga berishda kamsitishni man qilgan federal qonun.
XIII Sarlavha deb nomlanuvchi FHA fuqarolik huquqlari to'g'risidagi qonunning bir qismi hisoblanadi. 1988 yilda Adolatli uy-joy to'g'risidagi qonunni nogironlik yoki oilaviy ahvol asosida kamsitishni taqiqlash uchun kengaytirilgan, bu esa ilgari himoyalangan sinflar hisoblanmagan. Fuqarolarning turar-joy o'zgartirishi to'g'risidagi qonuni shuningdek, odil sudlovni amalga oshirishda uy-joy mulkdorlari kamsitilishining qurbonlariga yordam berish uchun yangi ijro etuvchi mexanizmlarni o'rnatdi.
Kolorado yarmarkasi uyida kim himoya qilinadi?
Kolorado shtati fuqarosi odamlarni ettita himoyalangan sinfga asoslangan holda himoya qiladi. Ular quyidagilardir:
- Irqiy: Uy egalari o'z turar-joylari to'g'risida qaror qabul qilganda, ijarachi yoki istiqbolli ijarachilarning irodasini hisobga olmaydi.
- Rang: Kelajakda ijarachi yoki xaridorning rangi odamning uy-joydan foydalanish huquqiga ega bo'lishida hech qanday rol o'ynaydi.
- Din: Siz amal qiladigan yoki amal qilmaydigan din sizga imtiyozli muomalalarni bera olmaydi yoki sizni mulkka qaramang.
- Milliy kelib chiqishi: Oilangizning qaerdan kelgani sizning mol-mulkingizni ijaraga berish yoki sotish uchun uy egasiga yoki sotuvchiga qaramaslik kerak.
- Jins: Uy egalari o'z turar-joylari to'g'risida qaror qabul qilganda ijarachi yoki istiqomat qiluvchi ijarachining jinsini hisobga olmaydi.
- Nogironlik : Qonunga ko'ra, nogironlik - bir yoki bir nechta asosiy hayot faoliyatini cheklaydigan jismoniy yoki aqliy nosog'lomdir. Bunga surunkali kasallik, aqliy kasallik, OIV yoki OITS, alkogolizm yoki jismoniy handikap kabi narsalarni kiritish mumkin.
- Oila tartibi : Ushbu sinf 18 yoshga to'lmagan bolalarni ota-onasi yoki boshqalari bilan qonuniy vasiylik bilan yoki ota-onaning yozuvchisi bilan, homilador yoki 18 yoshgacha bo'lgan shaxsni vasiylikda ushlab turuvchi shaxsni qamrab oladi. uy egalari, bolalari bo'lgan oilalarga sotish yoki ijaraga berishni rad etishmaydi, lekin ular "faqat kattalar" deb hisoblanmaydilar. Bundan tashqari, har bir kishi uchun ijara haqi hisoblansa, bu oilaviy ahvol asosida kamsitish hisoblanadi.
Ushbu himoyalangan sinflarga qo'shimcha ravishda, Kolorado quyidagi huquqiy himoyani taqdim etadi:
- Creed
- Jinsiy orientatsiya
- Oilaviy holat
- Ancestry
Ayrımcılığı qanday aniqlash mumkin
Sizga uy egasi tomonidan telefon orqali bir narsa aytilgan bo'lsa-da, siz uyda yashovchilarga shaxsan ko'rganingiz uchun turli xil shartlar, narxlanish yoki mavjudligi haqida gapirilsa, bu sizni kamsitayotganingizni bildiradi. Boshqa qizil bayroqlar, boshqa bir doira sizning ahvolingiz yaxshiroq bo'lishi mumkinligini aytish; istiqomat qiluvchi uy egasi sizga fon yoki jinoiy tekshiruvlar haqida ma'lumot beradi; nogironlik uchun mashinalar qilishni rad etish; va boshqa narsalar qatorida sizda xizmatda bo'lgan hayvon bo'lsa ham hech qanday chorva siyosati yo'qligi aytilgan. Har bir inson adolatli uy-joyga kirish huquqiga ega.
Agar siz kamsitilganingizni his qilsangiz, mahalliy uy-joy bo'limingizga murojaat qiling.