Ko'p turmush qurmaganlar kvartirani izlaydi . Agar siz ulardan birisiz va boshqa yolg'iz kishilar bilan yashashni istasangiz, unda bir kishiga doimiy yashashni cheklaydigan uy-joylar mavjudmi, degan savol tug'ilishi mumkin. Bundan tashqari, turmush o'rtog'ingizning sizning uy-joyingizdagi kamsitishdan himoyalanishingiz mumkinmi, degan qiziqish ham bo'lishi mumkin.
Agar siz turmush o'rtog'ingiz va kvartirani qidirayotgan bo'lsangiz, qonunning qanday ta'sir qilishini bilishingiz kerak.
Uy egalari ular turmush qidirib turishlariga umid qila oladimi?
Balki. Fair Housing Act (FHA) odamlarni turmushga yoki turmush o'rtoqqa qarab himoya qilmaydi. Biroq, ayrim davlatlar - masalan, Alaska va Massachusets shtatlari - va shaharliklar o'zlarining "adolatli uy-joy qonunlari" uchun himoyalangan sinf sifatida "fuqarolik maqomini" qo'shishdi. Agar sizning oilangiz ahvolingiz saqlanib qolsa, u holda uy egasi sizni yolg'iz qoldirganingiz uchun sizni yuz o'gira olmaydi.
Turmushga kiruvchi istiqomat qiluvchi ijarachilarga nisbatan kamsitish, odatda, ko'pincha yolg'iz bo'lgan o'quvchilarga ijaraga berilganda, eng keng tarqalgan.
Ba'zi mahalliy qonunlar talaba maqomiga ko'ra kamsitishni taqiqlagan bo'lsa-da, bu amaliyot Amerika Qo'shma Shtatlarining aksariyatida qonuniydir. Ko'plab uy egalari ijara haqini to'lash, ijara haqini yaxshi saqlab turish, shuningdek, yuqori tovar ayirboshlash kursidan qochish istagida bo'lganlari sababli o'quvchilarni (hatto kafillar bilan ) ijaraga berishdan bosh tortadilar.
Turmush qurgan talabalar, odatda, uy egalariga nisbatan barqaror va mas'uldirlar va turmush o'rtog'ining turmush o'rtog'ining daromadi uy egasining moliyaviy muammolarini engillashtirishi mumkin.
Uy egasi faqat yolg'iz kishilarga ijaraga bera oladimi?
Yo'q. Faqatgina jamoalarga bo'lgan talabni sezadigan va o'z binolarini shu tarzda ajratib olishni xohlaydigan uy egalari davom eta olmaydi.
Birinchidan, oilaviy ahvol davlat yoki mahalliy odilona uy-joy qonuni asosida muhofaza etilishi mumkin, chunki uy egalarining umr yo'ldoshlarini yolg'iz qolmagani uchun ularni uzoqlashtirishi mumkin.
Ammo oilaviy ahvolni himoya qilmasa ham, farzandlar bilan istiqbollarni yuzaga keltiradigan uy egalari FHAning oilaviy ahvoliga oid kamsitishlarga nisbatan taqiq borligini sezishadi . Agar yolg'iz ota-onalar yoki juftliklar o'z farzandlari bilan ijaraga olmoqchi bo'lsalar, uy egalari o'z farzandlari hisobiga yashaydigan uylarni yashira olmaydi.
Qonunchilikda uy egalarining uy-ro'zg'orlarning bolalari bilan bolalarni ijarachilarga jalb qilishlari talab qilinmasligi va ular uchun faqatgina umidlari bo'lsa, ijarachilarning bo'sh joy qoldirishlariga ijozat berish talab qilinmaydi. Bundan tashqari, agar ikki xonadonli xonadon egalari o'zlari uchun kvartiraga moliyaviy jihatdan malakali ekanligini isbot qilsalar, bolali oila egalik qilmasa, uy egasi FHAga rioya qilish uchun oila bilan ijara shartnomasini imzolashi shart emas.
Buning natijasi o'laroq, ko'p qavatli uy-joylar ko'p sonli yolg'iz odamlarga ijaraga berishi mumkin.