Shunday qilib, ko'chmas mulk hikmati bizga bahor va yoz yozida uy ovlash va harakatlanishning asosiy mavsumlari bo'ladi . Odamlar ob-havo yaxshi bo'lsa, tashqariga chiqib, xarid qilish ehtimoli ko'proq. Yilning yanada yoqimli vaqtidir va sotuvchilar qoralarini qoplanmagan hollarida o'zlarining hovlilarini yaxshi bilishadi. Biroq uyga xarid qilish va qishda ko'chish uchun juda mantiqiy va mazmunli sabablar bor .
Ma'lumki, ko'chma va ko'chmas mulk ko'pincha qo'l bilan ketadi va biz ko'chib kelganda aytib turishni xohlaymiz va biz uy sotib olayotganda juda ko'p hollarda boshqa holatlar paydo bo'lib, bizni har qanday yilni sotish, sotib olish va ko'chirishga majbur qiladi .
Ammo qishda uy sotib olish - eng yomon narsa emas. Aslida, qishda qish ovidan qanday foyda olishingiz mumkinligini ko'rsatadigan ba'zi bir afzalliklar mavjud.
Eng kam xaridorlar raqobatlashadi
Qishda sotib olish va ko'chirishning eng aniq usuli, ko'chmas mulk hikmati bahor va yozni sotib olishni aytgani uchundir. Ushbu mashhur ko'chmas mulk maslahati natijasida qish oylarida raqobatchilar kamroq bo'ladi. Bu oddiy iqtisod - past talab sizning foydasiga ishlaydi. Shunday qilib, investor uy-joy bozorida yaxshi kelishuvni qidirib topishi uchun qish asosiy vaqt bo'lishi mumkin.
Kam inventarizatsiya, lekin kam raqobat
Ko'pgina bozorlarda qish odatda bozorda kamroq uylar bilan pastroq ro'yxatga olishni anglatadi. Bu hol ko'p hollarda bo'lsa ham, to'g'ri makonni topish va kamroq odamlarni qidirish mumkin, siz kamroq raqobatga ega bo'lasiz.
Narxlar past
Bozorda kamroq xaridor bor bo'lsa, taklif talabdan oshib ketadi.
Bu, odatda, narxlar issiq yoki tepalik mavsumida nisbatan past bo'lishiga olib keladi.
Sotuvchilardir
Qishdagi barcha past samaradorlik sotuvchilarni sotish uchun ko'proq g'ayratli bo'lishiga olib keladi. Ko'chmas mulk agentlari, sotuvchilar sotish narxini, yopilish xarajatlarini, yopilish tarixini yoki hatto sotish shartlarini, shu jumladan, uy-ro'zg'or buyumlari va narsalarini savdoga qo'shishni xohlaydigan bo'lsa, qish oylarining asta-sekin kelishini biladi.
Bularning barchasi, ko'chmas mulk agentlarining ko'pchiligi o'z mijozlariga kamida bahorgacha uylarini ro'yxatga olishni kechiktirishni tavsiya qilmoqda. Qish butunlay sotuvchilar uchun ajoyib vaqt emas.
Sotuvchining vaziyati nima?
Bundan tashqari, sotuvchilarni qish davomida sotishga majbur bo'lgan holatlarda ham eslatib o'tilgan vaziyatlar mavjud. Ehtimol, ish taklifi qish mavsumini belgilab qo'ygan, yoki sotuvchining o'z harakatlarini - moliyaviy masalalarni, ajralishni va hokazolarni belgilashga oid shaxsiy masalalari bo'lishi mumkin. Yana bu sotuvchiga juda g'ayratli bo'ladi, chunki bu xaridorning foydasiga ishlaydi.
Siz xohlagan uyda bir nechta takliflar bo'lish ehtimoli kamroq
Qishning ko'chmas mulk bozoriga qiziquvchi bo'lishi mumkin bo'lgan yana bir sabab shuki, uylar uchun raqobatbardosh xaridorlar sonining ko'pligi u erda bitta mulk bo'yicha bir necha takliflar bo'lish ehtimoli ancha kamayadi. Bu yana muzokaralarda sotuvchilardan yuqori bo'lgan xaridorlarga aylanadi.
Sizning ko'chmas mulk bo'yicha agentingiz siz uchun yanada og'irroq ishlaydi
Qishki oylardagi kam harakat, shuningdek, sizning ko'chmas mulk egangizning alohida e'tiboriga ega bo'lishingizni anglatadi va u siz uchun yanada ko'proq ishlaydi. Ushbu arzon sotuvlar hajmi realtorlarga sotish uchun muzokaralar olib borishga undaydi.
Shunday qilib, sovuqqonlik, qishki paltolarni tortib oling va u yerga va ovni ovlashga boring. Esda tuting, AQShda ko'chmas mulkka sarmoya kiritishda hali ham katta vaqt. Narxlar past va foiz stavkalari.