Ko'chma uy va uy sotib olish qarorlar
Yangi uy sotib olish, ehtimol bizning ko'pchiligimiz yagona buyuk qarordir. Bu juda kulgili bo'lishi mumkin, lekin bu ham qiyin bo'lishi mumkin. Ko'chib yurganingizda , bu ayniqsa to'g'ri, chunki siz sotib olish uchun qisqa vaqt bo'lishi mumkin. Bundan tashqari, agar siz boshqa shaharga ko'chib o'tmoqchi bo'lsangiz yoki boshqa mamlakatga ko'chib o'tmoqchi bo'lsangiz, rejalashtirish va tadqiqot ham shug'ullanadi. Chet elga chiqishda birinchi bo'lib ijaraga olish oqilona bo'ladi.
Agar imkon bo'lsa, vaqt ajratib oling. Hech qachon xarid qilishga shoshilmang, chunki siz tez sotib olish uchun bosim o'tkazasiz. Lekin, albatta, sizning vaziyatingiz vaqtni belgilash vaqti bo'lishi mumkin. Buning sabablari bor, masalan, kengayib borayotgan oila, chaqaloq, yo'lda ishlash sabablari bilan ko'chib o'tish - bu tezda uyni topishga to'g'ri sabablar.
Yoki, narxlarni sizning foydasiga hal qiladigan vaqtda sotib olishga harakat qilayotgandirsiz. Hatto, ba'zi rejalashtirish va ba'zi savollar berish. Ijaraga olish oqilona bo'lishi mumkin. Sizga ijaraga berish siz uchun ko'proq ahamiyatga ega ekanligini aniqlash uchun ijara yoki kalkulyatorni sotib oling.
Boshqa muhim masalalar uyingizdan foiz olish yoki to'lash yoki uyni qo'shimcha moliyalashingizgacha ko'proq kutish va saqlash imkoniyati. Va past to'lov uchun etarli mablag 'bo'lmasa-chi?
Shunday qilib, katta savol tug'iladi: yangi uyda to'lovni to'lash uchun etarli miqdorda mablag 'saqlamaguncha kutish kerakmi yoki pul bilan kelishish uchun qanday yo'lni topish mumkin?
Siz qaror qabul qilishingizga yordam berish uchun, bu erda har bir qarorning afzalliklari va kamchiliklari bor.
Sizning To'lovingiz uchun qarz olishning afzalliklari
- Tezda ijara haqini to'lashni to'xtatishingiz va uyga tezroq kira olishingiz mumkin. Boshqa birovning o'rniga garovga qo'ying.
- Sizning uy-joy narxingiz sizning oldingizdan ortiqroq qimmatga tushishidan oldin, bir vaqtning o'zida sotib olishingiz mumkin. Uy-joyning yo'qolishidan foydalanishingiz mumkin va sizning pulingiz uchun ko'proq uyga ega bo'lishingiz mumkin.
- Siz avval uyingizni to'lashni boshlaysiz. Uzoq muddatda jiddiy tejashga olib kelishi mumkin.
Sizning To'lovingizni to'lash uchun qarz olishning Kamchiliklari
- Ehtimol ko'proq foizlarni to'lashingiz mumkin, chunki siz olishingiz mumkin bo'lgan kreditning turi yuqori foiz stavkasi bo'lishi mumkin.
- Siz ko'proq xizmat qilishingizga qaraganda ko'proq qarz olishingiz mumkin.
- Baxtsiz vaziyatda siz sotishga majbur bo'lgandagina, mablag'ga ega bo'lmasangiz, yuqori foizli qarzingizni qaytarib olish muammosiga duch kelishingiz mumkin.
Olingan to'lovni ushlab qolish va saqlash uchun afzalliklar
- Yuqori foizli kreditni to'lashdan qochishingiz mumkin.
- Agar siz uyingizni shoshilinch sotishga majbur qilsangiz va sizning xarajatlaringizni qondira olmasangiz kreditni qaytarishga harakat qilish xavfi haqida qayg'urmang.
- Siz ipoteka sug'urtasini to'lash uchun xarajatlarni saqlaysiz.
Qolganini to'lash uchun mablag'ni yechib olish va saqlash uchun kamchiliklar
- Uyingizga egalik qilish uchun bir oz ko'proq vaqt kutishingiz kerak, va siz ko'proq ijara haqini to'laysiz.
- Sizga to'lanadigan ijara ipotekani to'lash uchun borishi va o'z uyingizni tezroq egallashiga yordam berishi mumkin.
- Boshqa harajatlar uchun to'lashingiz kerak bo'lgan mablag'ni tejashingiz mumkin (siz hali ham ijara bo'lsa-da, uyingizda bo'lasiz).
- Ko'chmas mulk va bank ishiga bog'liq holda, uy-joy narxlari va / yoki foiz stavkalari sizning to'lov evaziga tayyor bo'lgunga qadar ko'tarilgan bo'lishi mumkin.
Shunday ekan, qaror qabul qilsangiz, har doim qarorni juda ko'p fikrni esingizdan chiqaring. Bundan tashqari, siz uy sotib olishning ortiqcha va kamchiliklarini tortib olishga yordam beradigan moliyaviy planner bilan suhbatlashing.