Agar siz ko'chib o'tmoqchi bo'lsangiz va kvartirani ijaraga olishni rejalashtirsangiz, qancha mablag 'kerakligini bilishingiz kerak, shu jumladan, old to'lovlar va har oyni qancha sarflashingiz kerak. Bularning barchasi sizning harakatlanadigan byudjetga va sizning ko'chish xarajatlaringizga qo'shiladi. Bu barcha qo'shimcha xarajatlar va to'lovlarni o'z ichiga olishi kerak. Va sizga qarashdan oldin , ijara byudjatingizni aniqlang va sizning yangi joyingizga qancha sarf qila olishingizga ishonch hosil qiling.
So'ngra, har bir ijara tomoshasiga siz bilan ijara haqi haqida savollar ro'yxatini oling. Siz ijara shartnomasini imzolashdan oldin bilib olishingiz kerak bo'lgan hamma narsani so'rashingizni ta'minlashga yordam beradi .
Kommunal xizmatlarni o'z ichiga oladimi?
Bu qaysi mulkni ijaraga berish to'g'risida qaror qabul qilishni so'rashning eng muhim masalalaridan biridir. Ko'pincha qo'shimcha kommunal xizmatlar uchun xarajatlar katta miqdorda oylik ish haqi to'laydi. Kommunal xizmatlar orasida suv, issiqlik, suv va chiqindilarni olib tashlash kiradi. Ko'p qavatli komplekslar uyni ijaraga olayotganda kommunal xizmatlarni o'z ichiga oladi, ehtimol, kommunal to'lovlarni o'zingiz to'laysiz degan ma'noni anglatadi.
Agar kommunal xizmatlar sizga to'lanadigan bo'lsa, oyiga qancha pul sarflashlarini so'rang. Mumkin bo'lgan taqdirda, hozirgi ijaraga beruvchidan yaxshiroq fikrga ega bo'lganingizdan va undan to'g'ri miqdorni taqdim etishi mumkin bo'lganligi sababli so'rang. Utility kompaniyalari ba'zan sizning manzilingizni tekshirib, tafsilotlarni taqdim etishi mumkin va o'rtacha hisoblangan qaysi to'lovchilar sizning to'lashingiz mumkin bo'lgan narsalar haqida fikr beradi. Lekin uy egasi sizga yaxshi g'oya berishi kerak.
Xavfsizlik omonati qancha turadi?
Shunga qaramay, garovga qo'yilgan depozit va zarar summasi sizning ijara haqlaringizga sezilarli miqdorni qo'shib beradi. Har bir depozitni ushlab turish shartlarini va pulingizni qaytarib olishni ta'minlash uchun nima qilish kerakligini bilib oling .
Xavfli depozit va ziyonni depozit orasida farq bor va ko'pincha ijara haqi ikkalasini ham zaryad qiladi.
Sizning ijara shartnomangizda, ya'ni siz ijara muddatini uzaytirsangiz yoki oylik ijara haqini to'lamasangiz, siz to'liq depozitni yo'qotishingiz mumkin. Ijara shartnomasini buzish, odatda, sizning tashqariga chiqish haqida etarli ma'lumot bermaganingizni anglatadi, bu ko'p hollarda o'ttiz kun. Agar siz o'ttiz kunlik bildirishnomani taqdim qilsangiz, garovga qo'yilgan pulni qaytarib olishingizga ishonch hosil qiling.
Zararni to'lash miqdori qancha?
Zararni qoplash - uy egasi siz tashqariga chiqqunga qadar ushlab turiladi, shuning uchun siz u erda yashayotganingizda biron bir zarar yuzaga kelsa, zaruriy ta'mirlash uchun haq to'lashingiz mumkin. Shuning uchun siz uyga kirmasingizdan oldin uy egasi bilan sizning qilmishlaringiz uchun hech qanday ziyon yetkazilmayotganligidan ishonch hosil qilish uchun harakat qilish muhimdir. Yodingizda bo'lsin, uy egangiz sizning kvartirangizni toza va kutish uchun kutishga majbur qiladi. Siz ketishingizdan oldin uni yaxshilab tozalashingizga ishonch hosil qiling.
Uy hayvonlari uchun haq bormi?
Agar sizda uy hayvonlari bo'lsa , iltimos, qo'shimcha haq to'langanligini so'rang. Ba'zi ijaralar sizning oylik ijaragingizda uy uchun ijara haqini to'laydi. U ba'zida har bir sigir uchun 75 dollar bo'lishi mumkin. Bundan tashqari, sizning oilangiz uyda yashash paytida sizning xonangizga katta zarar yetkazadigan bo'lsa, ko'pchilik chorva hayvonlarining zararini qoplash uchun haq to'laydi.
Shunga qaramay, ko'chib ketishdan oldin kvartiraga zarar yetkazilganligiga ishonch hosil qiling, shunda siz ziyon ko'rganingiz uchun pul to'lamaysiz.
Choy kiradimi?
Bu to'g'ridan-to'g'ri savol bo'lsa-da, suitga kiritilmagan bo'lsa, kir yuvish to'lovlari qancha miqdorda ekanligini aniqlash muhim. Xonangizda kir yuvish xonalari bo'lsa, bu sizning kommunal to'lovlaringizni oshiradi. Har ikki holda, kir yuvish harajatlari oylik ijara uchun qo'shimcha qiladi.
Avtotrassa ham mavjudmi?
Ko'p kir yuvish xonasi sizning oylik ijara haqingiz bilan bitta otoparkni o'z ichiga oladi. Ammo, agar sizda ikkinchi avtoulovingiz mavjud bo'lsa, unda siz qo'shimcha statsionar joy uchun haq olishingiz mumkin. Biroq, ayrim binolar har oyda mashinalar uchun belgilangan miqdordagi to'lovni talab qilishlari kerak. Agar siz ko'cha mashinalar qilishni talab qilsangiz, sizning shaharingiz maxsus ruxsatnomalar uchun to'lovlarni tekshirishni tekshirishingiz mumkin.