Past rentabellikga ega ijarachilar kam HUD ijara haqi uchun haq oladilar
AQShdagi ko'plab uy egalari AQShning Uy-joy va shaharsozlik boshqarmasi tomonidan moliyalashtiriladi. Moliyalashtirish ularga kam ta'minlangan ijarachilarga imtiyozli ijara haqi evaziga xususiy uylardagi kvartiralarni ijaraga berishga imkon beradi. Agar siz HUDning daromad cheklovlari ostida ishlayotgan bo'lsangiz, siz past rentabellik darajasiga ega bo'lishingiz mumkin. Ammo, bu kvartiralarni qanday topasiz?
HUD tomonidan qo'llab-quvvatlangan va yangilangan onlayn ma'lumotlar bazasi tufayli oson.
Javob bir necha sichqonchani sekin urishdir.
HUD daromad cheklovlari
Qidiruvni boshlamasdan oldin HUD yordamiga mos keladimi yoki yo'qligini bilish muhimdir. Hud daromadlari cheklovlari siz kvartirani qidirayotgan joyga qarab farq qilishi mumkin va ular yiliga o'zgarishi mumkin. Sizning daromadingiz bir metropoliten hududida juda yuqori bo'lishi mumkin, biroq boshqa cheklovdan oshib ketishi mumkin. Ushbu farqlar turli geografik hududlarni hisobga olish va yashash xarajatlari o'zgarishlarini hisobga olish uchun mo'ljallangan. Uy egasi tomonidan olingan subsidiya miqdori va shuning uchun u kam daromadli ijarachilarni zimmasiga olish huquqiga ega bo'lib, u siz yashaydigan okrug bo'yicha ular uchun o'rtacha daromadni qanday taqqoslashingizga bog'liq. Uchta kam daromadli daraja mavjud : Agar sizning uyingizdagi daromadingiz o'rtacha daromadning 80 foizidan ko'p bo'lmasa, siz kam daromad hisoblanasiz; sizning uy daromadingiz o'rtacha daromadning 50 foizidan ko'p bo'lmasa, siz juda kam daromad hisoblanasiz; va sizning oilangiz daromadingiz kam daromad darajasining 60 foizidan ko'p bo'lmasa, siz juda kam daromad deb hisoblaysiz.
Bu erdagi o'rtacha daromad darajasini aniqlash uchun sizning hududingizdagi uy-joy agentligiga murojaat qiling. Boshpanasiz qolganlarga imtiyoz beriladi va keksa va nogironlar uchun alohida qoidalar qo'llaniladi.
Ma'lumotlar bazasiga kirish
Ma'lumotlar bazasiga kirish va natijalarni topish vaqtida nima qilish kerak:
- HUD past rentgen kvartirasini qidirish sahifasiga tashrif buyuring.
- Xonadonni qidirayotgan joyni tanlash uchun ochilgan menyudan foydalaning. Ro'yxatda barcha 50 ta davlat va Kolumbiya va Puerto-Riko okruglari mavjud.
- NEXT tugmasini bosib, sizni shahar, tuman yoki pochta kodini yashaydigan joyga kiritishingiz mumkin. Agar xohlasangiz, siz to'g'ri kvartirani qidirishni qisqartirish uchun ko'proq ma'lumotni taqdim eta olasiz. Siz talab qilinadigan yotgan xona sonini aniqlab olishingiz va nogiron yoki qariyalar kabi ba'zi guruhlar uchun ajratilgan xonadonga qiziqish bildirishingiz mumkin.
- NEXT tugmasini bosish Sizni belgilangan hududingizda sizning obodonlashtirilgan kvartira taklif qiladigan sahifalar ro'yxatiga kiritadi. Qidiruv natijalarida ko'rsatilgan manzillar va har biri haqida taqdim etilgan ma'lumotlarga qarang.
- Muayyan mulk sizni qiziqtirsa, o'sha mulkning boshqaruv kompaniyasi bilan bog'laning, chapda ko'ringan telefon raqamini kiriting
Agar sizning qidiruvingiz bo'sh bo'lsa
Ehtimol sizning qidiruvingiz tomonidan ishlab chiqilgan xonalarning hech qaysi joyini yoqtirmasligingiz mumkin yoki siz tanlagan hududda faqat subsidiyali kvartira yo'q. Boşmayın. Bir necha kun yoki haftada qayta tekshirib ko'ring - uy egalarining HUD tomonidan moliyalashtiriladigan mablag'ni qabul qilishiga rozi bo'lgan sayt yangilanadi.
Agar siz ro'yxatda kelmagan xonadonni ijaraga olishda qiziqsangiz, uy egasini HUD tomonidan moliyalashni qabul qilish uchun siz bilan ishlashga tayyor bo'lsa, undan so'rang.
Yana bir variant - qidiruvni kengaytirish, ayniqsa, agar ma'lum bir shaharga yo'naltirilgan bo'lsangiz. Buning o'rniga hududni qidirish va natijalaringiz ehtimol kengayadi.