Kiracıyı chiqarib tashlashni istagan uy egalari ko'pincha bunga harakat qilishadi. Agar ijarachi ijara haqini to'lashni to'xtatib tursa yoki mulkda muammo tug'dirsa, uy egasi ijarachini imkon qadar tezroq almashtirishni istaydi.
Biroq uy egalari ko'chirishga nisbatan qoidalar bo'yicha o'ynashlari kerak. Shtatlar va belediyelerde tartib-qoidalar yozilgan qonunlar bor, va bu qonunlarni e'tiborsiz qoldiradigan uy egalari, "o'z-o'zidan yordam berishga" jalb qilinmoqda, bu esa noqonuniy hisoblanadi.
Umid qilamanki, uy egasi sizning kvartirangizdan chiqarib yuborilishini hech qachon istamaydi. Agar uy egasi sizni tashqariga chiqishni va huquqiy tizim orqali yorliqlarni qabul qilishni xohlasa, bunga qarshi turmang.
Sizning uy egasi o'z-o'zidan ko'chiriluvchi ko'chirma bilan qochishga urinish kerakligini va sizning zaminingizda turish uchun nima qila olishi mumkinligini quyidagicha tushuntirish mumkin:
Self-Help tashqariga chiqishni belgilang
O'z-o'zidan ko'chirilishi sizni mol-mulkdan olib chiqish uchun bevosita yoki bilvosita taktikalarni o'z ichiga olishi mumkin. Sizning uy egasi o'z-o'zidan yordam berishga qaratilgan ba'zi umumiy belgilar:
- Sizning xonadoningiz sizni kvartirangizdan chiqarib tashladi
- Sizning xonadoningiz sizning narsalaringizni kvartirangizdan tashqariga ko'chirdi
- Sizning uy egalari sizning kommunal xizmatlarini o'chirib qo'yishadi (masalan, issiqlik, suv, gaz, elektr yoki telefon xizmati)
- Sizning uy egasi sizni buyurtma qildi yoki sizni tark etishingizni tahdid qildi
- Sizning uy egasi sizni tuhmat qilgan yoki sizni talon-taroj qilgan (siz haqingizda boshqa ijarachilarga nisbatan yolg'on mish-mishlar tarqatib)
- Sizning uy egasi yaqin ta'mirlash talablarini e'tiborga olmadi
- Sizning uy egasi sizning mulkingiz uchun qulayliklardan foydalanishingizga to'sqinlik qilmoqda (masalan, sizning ajratilgan otopark maydoniga kirishni taqiqlash orqali)
Uy egasi sizning uy-joyingizdan tashqarida bo'lganda turing
Hatto sizning uy egangiz sizni chiqarib yuborish uchun asosli sababi bo'lsa ham, uy egasi qonundan tashqarida harakat qila olmaydi. Agar o'zingizni tashlab ketishning qurboniga aylansangiz, bunga toqat qilmang.
Aksincha, quyidagi choralarni ko'rib chiqing:
- Ijarachilar uyushmasidan yordam oling. Agar binoingizda ijarachilarning uyushmasi bo'lsa, kelgusi uchrashuvda vaziyatni ko'taring. Siz uy egasining boshqa ijarachilarga xuddi shunday yo'l tutganini yoki o'tmishda qilganini bilib olishingiz mumkin.
- Uy egasini to'xtatishingizni so'rang. Sizning uy egasiga xatosiz xatti-harakatni aniqlab, uni to'xtatishni talab qiladigan rasmiy xat yuboring. Agar sizning xatingiz uy egasini to'xtatmasa, sudga borganingizda ishingizni qilishingizga yordam beradi.
- Advokat yollash. Agar uy egasining hayotingizni baxtsiz qilishni va sizni mulkdan xalos etishni to'xtatmasa, advokatga murojaat qiling. Sizning kvartirangizda yashash huquqini olishdan tashqari, advokat ham sudyaning uy egasini har qanday ta'qiblar uchun jazo berishga ishontirishi mumkin.
- Hamma narsani hujjatlash. Uy egasi sizni mulkdan olib qochishga urinayotgan noqonuniy yo'llarni belgilaydigan jurnalni saqlang. Sizning huquqlaringizni himoya qilish uchun o'zingiz olgan har qanday harakatlar, masalan uy egasiga maktub yuborish kabi yozuvlarni qo'shing. Jurnalni yangilang, chunki siz xotirangizga tayanmasligingiz kerak. Sizning jurnalingiz sudda sizga yordam berishi mumkin.