Shahar ma'muriy kodeksining bir qismi bo'lgan Nyu-York shahrining uy hayvonlari to'g'risidagi qonuni ijarachilarga uy egalarini ijaraga berishga ijozat berishiga imkon beradigan istisnoni keltirib chiqaradi.
Uy egalari va uy hayvonlari
Uy egalari, odatda ijarachilar o'z xonadonlarida uy hayvonlarini saqlay oladimi-yo'qligini tanlashlari mumkin. Agar siz chorva mollari bilan kvartirani qidirsangiz, bu sizning brokeringiz yoki uy egalari uchun bu haqda eslatib turish yaxshi bo'ladi, shuning uchun qidirishingizni uyingizda bezatilgan binolarga cheklashingiz kerak.
Ko'plab uy egalari binolardan uy hayvonlarini ta'mirlashadi, chunki ular mol-mulkka zarar etkazishdan qo'rqishadi, shuningdek, uy hayvonlari boshqa ijarachilarga va mehmonlarga zarar etkazishi yoki zarar etkazishi mumkin.
Ba'zi uy egalari ijarachilarga o'z xonadonlarida uy hayvonlarini saqlashga ruxsat berishni afzal ko'radilar; bu uy egalari ijarachilarga ko'pincha lizingning bir qismiga aylantirilgan uy-ro'zg'or shartnomasini imzolashni talab qilish orqali tashvishlarini hal qilishadi. Odatda uy hayvonlari shartnomalari mulkdorlarga zarar etkazishi mumkin bo'lgan chorva mollarini to'kib tashlash, uy hayvonlarini terilgani yoki uyatmagani, uydan keyin tozalanishi va koridorda, hovlida va boshqa umumiy joylarda itlarni ushlab turish uchun pul to'lashi kerak.
Uy hayvonlariga ruxsat beradigan uy egalari tez-tez ularning siyosati ko'proq istiqbolga ega bo'lishiga ishonadilar va shuning uchun bo'sh joylar uy-ro'zg'or hovlisida bo'lgan binolarda uylar ro'yxati ko'rsatiladi.
Istisno nima?
Nyu-York shahrining uy hayvonlari qonunida uy egasining uy hayvonlari qoidasiga qaramasdan kvartirangizda chorva mollarini saqlashga imkon beruvchi istisno mavjud.
Siz uch oy mobaynida o'zingizning xonadoningizda ochiq uyda yashab tursangiz, uy egasi bu vaqt mobaynida uy hayvonini topadi (yoki topishi kerak) va sizning uy egasi sizning uyingizdagi hayvonlarni qoidani buzish uchun hech qanday choralar ko'rmaydi. siz.
Sizning vaziyatingiz muvofiqmi?
Istisno, uy bekasi bo'lmasligi yoki uy egasini qurmaslik haqida emas, balki uy hayvonlari qoidasiga qaramasdan, siz chorva hayvonlarini saqlashga ruxsat berishingiz mumkin.
Aksincha, uy egasi hayvon haqida bilishi (yoki bilishi) kerak bo'lganidan keyin uyda turish huquqini qo'lga kiritish bilan bog'liq, ammo har qanday sababga ko'ra sizni o'z hukmini amalga oshirishga qaror qilmaydi. Haqiqatan ham, qonun evaziga egalik qiluvchilardan rad qilingan qoidani bekor qilinmagan ijarachini chiqarib tashlashning qulay usuli sifatida to'satdan qaror qabul qilishiga to'sqinlik qiladi.
Huquqiy jargonda ushbu turdagi istisno «voz kechish» deb nomlanadi. Agar siz bu istisno qilsangiz, bu uy egasining qonuniy ravishda no-pets qoidasiga ega bo'lishi mumkinligini anglatadi, ammo siz va sizning uy hayvoningizga nisbatan bu qoidalar "voz kechilgan" yoki e'tibordan chetda qolishi mumkin.
Sizning vaziyatingiz ushbu istisno holatiga mos kelishini aniqlashda sizga yordam beradigan asoslar quyidagilardir:
- Sizning uyingizda kamida uch oy davomida chorva mollarini saqlashingiz kerak. Uy egalari o'zlarining uy hayvonlari qoidalarini zudlik bilan bajarish uchun choralar ko'rishga majbur emaslar, lekin agar siz chorva mollarini uyingizda saqlamoqchi bo'lmasangiz, ular sizni chorva hayvonlarini birinchi bor tanishtirgandan so'ng uch oydan keyin berishlari kerak sizning kvartirangizga.
- Uy egasi sizning chorva molingiz to'g'risida bilishingiz kerak. Agar chorva mollarini yashirishni davom ettirsangiz, uy egasi sizning uy hayvonlari qoidasiga rioya qilmasligingizni bilmasligini bilib olishingiz mumkin. Istisnolarni qondirish uchun siz chorva molini "ochiq va noma'lum" tarzda saqlashingiz kerak. Istisno holatiga mos keladigan ijarachilar o'z liboslarini boshqacha aytganda ham, o'z uyida yashirincha yashirish haqida tashvishlanishga hojat yo'q.
- Uy egasi har qanday harakatni shaxsan o'zi amalga oshirishga majbur emas. Xodimlar va uy egasining boshqa vakillari uy egasining nomidan uy hayvonlari qoidasini bajarish uchun choralar ko'rishlari mumkin.
- Sizning chorva molingiz bezovta qilmasligi kerak. Sizning chorva molingiz mulkka zarar etkaza olmaydi yoki ijarachilarning salomatligi va xavfsizligiga jiddiy tahdid sola olmaydi.
- Sizning uy egasi Nyu-York shahridagi uy-joy idorasi (NYCHA) bo'lmasligi kerak. Qonun bu istisnodan NYCHAni ozod qiladi.