Odatda qattiq yog'och taxta yoki yog'ochdan tayyorlangan yog'och taxta uyga yuqori savdodan qimmatga tushadi. Bu to'g'rimi? Uyni sotish uchun kelgan vaqtingizda sarmoyangizni qaytarib olasizmi?
Pastki chiziq
Hech qanday qattiq ma'lumotlar, yog'och taxta boshqa uydagi qoplamalardan ko'ra, uyga katta miqdorda qayta sotish imkonini beradi degan tushunchani qo'llab-quvvatlaydi.
Bir nechta tadqiqotlar uy sotib oluvchilar yog'och taxta uchun ko'proq pul to'lashga tayyor bo'lishi mumkin degan fikrni bildiradi.
Qayta sotish qiymatining katta miqdordagi talablari bilan bog'liq ba'zi ma'lumotlar "istaysizmi" va "ishonaman" kabi spekulyativ atamalardan foydalanadi.
Hozircha, yog'och taxta sotishning yuqori qimmatbaho buyumlari haqiqiy dollar qiymatlari emas, balki spekülasyonlara asoslangan.
Shunga qaramay, odamlar taxta zaminning qiymati to'g'risida spekülasyon qilgan kishilar, kemalar ostida uzoq yillar ichak mahoratli tajribaga ega bo'lgan tajribali mutaxassislar: Emlakçılar, qurilishchilar va Dizaynerlar bilan maslahatlashdi.
Yaxshi estetik qiymati: aniqlanmaydi
Hech shubha yo'q: yog'och taxta ajoyib ko'rinadi.
Hatto uning sovuqligi va og'rig'ini yoqtirmasangiz ham, ularning har ikkalasi ham yumshatilishi mumkin, shu bilan birga, gilam va gilam chavandozlari bilan - yog'och taxta vizual tortishuvi haqida bahslashish mumkin emas.
Sacramento-based Realtor Liz Weintraub, yog'och taxta, ayniqsa, bambuk va Braziliya gilosini mustahkamlaydi, uyga katta qiymat beradi.
Ammo taxta zaminining go'zalligining deyarli universal tan olinishi yuqori sotuv qiymatiga aylantiradimi?
Oliy sotish qiymati: tekshirish qiyin
Bu erda argument noaniq bo'lib qoladi va uy-joy mulkdorlari sotuvi qiymati o'z-o'zidan kuchayadi.
Sotuvlar qiymatining suyuqlik xususiyatini ko'rsatish uchun, Weintraub, o'tgan yillarda ikki qavatli uylarni yuqori baholaganligini aytadi. Endi, bitta qavatli uylar uy sotib oluvchilar orasida ko'proq qadrlanadi.
Hukmdor kubikli McMansionni qurish uchun har bir dyuym kvadrat maydonni egallashning hozirgi tendensiyasi haqida nima deyish mumkin? Endi avlodlar avloddan ko'ra qadrliroq bo'ladimi?
Milliy yog'och taxta assotsiatsiyasi (NWFA) AQSh ko'chmas mulk agentlarining ta'kidlashicha, ular yog'ochdan ishlangan uylar:
- Sotish osonroq (agentlarning 99 foizi buni aytadi);
- Ko'p pulni sotish (90% buni aytadi);
- Tezroq sotish (82% buni aytadi)
Ular yog'och taxta sotish qiymatining eng ko'p bahsli statistikasi bo'lishga odatlangan bo'lsada, asl manba - NWFA matbuot nashrlari hech qanday metodologiyasiz.
Milliy Uyg'urlar Uyushmasining ma'lumotlariga qaraganda, bugungi kunda AQShda yashovchi uy sotib oluvchilarning 54 foizi yog'och taxta uchun ko'proq pul sarflashga tayyor bo'lishlarini aytdi.
Remodeling dukonlaridan ishonchli narhlar va qimmatbaho hisobotlar yog'ochdan ishlangan yog'ochdan yasalgan sharsharalardan farq qilmaydi.
Va Zillow yoki Rieltor kabi ko'pgina ko'chmas mulk ob'ektlari yog'ochsiz yoki yog'ochsiz uylarni ajratish uchun ma'lumotlarga kirishga harakat qilmaydi.
Xulosa
- Yog'och taxta sotishdan keyin sizning uyingizga ko'proq pul tegishi mumkinligini hech kim bilmaydi.
- Ko'pchilik maslahat berganidek, daraxtlar gilam, hashamatli vinil plitalar yoki laminat kabi boshqa qavatlarga qaraganda qimmatroq qimmatbaho buyumlarni sotishadi.