01dan 03gacha
Decluttering and Decorating tomonidan xaridorlarning e'tiborini torting
Uyingiz xaridorlar uchun tartibsiz va uyushtirilganligiga ishonch hosil qiling. Getty Images Uy-joy tayyorlash bo'yicha maslahatlar qimmat va vaqt sarflashi shart emas. Har bir tajribali ko'chmas mulk sotuvchisi, mulkni sotuvchiga qilishni maslahat qiladigan narsa, sotish uchun mulkni ko'rinishini "jilovlash" va imkoni boricha mumkin bo'lgan xaridorlarga jozibador qilish uchun ba'zi uy-joy tayyorlash bo'yicha maslahatlar berishni ko'rib chiqishdir.
Sotish uchun bozorga mulkni sotish haqida gap ketganda, ko'plab uy egalari bir xil xatolar qayta-qayta takrorlashadi. Ular o'zlarining yangi turar-joylariga ko'chib o'tishadi, sotishmoqchi bo'lgan mol-mulkning ahvolini mutlaqo e'tibordan chetda qoldirishadi.
Boshqa holatlarda sotuvchilar hali-beri sotuvga joylashib, kundalik hayotlarini va oilaviy muhitini saqlab qolishadi - shaxsiy narsalar bilan to'ldirilgan shkaflar va shkaflar, har joyda tarqalgan bolalar o'yinchoqlari, oilaviy esdalik sovg'alari, fotosuratlar va bezaklar, shuningdek, juda shaxsiy va ozgina tarqoq bo'lgan barcha muhit.
O'zingizning ichki intervallarni muvaffaqiyatli yakunlash uchun deklutter
Uyg'unlashtirilgan shkaflar , shkaflar, javonlar va boshqalar. Saqlash idishlari va binolari bilan boshlang. Vaqti-vaqti bilan to'plangan barcha arzimas narsalar sizni hayratda qoldirishi mumkin, jumladan, uzoq vaqt unutilgan narsalar, hech qachon qayta ishlatilmaydigan narsalar, hech kim hech qachon ko'rmaydigan narsalar, ehtimol, barcha potentsial xaridorlar. Buni amalga oshirganingizdan keyin, bu xususiyatni toza va toza qilish vaqti keldi. Derazalar, eshiklar, zaminlar, plitkalar va boshqa shunga o'xshash sirtlarni yuving. Barchasini beg'ubor, yorqin va yorqin qiling. To'qimachilik buyumlaridan gilam, gilam va hokazo. Mumkin bo'lgan parchalarni olib tashlang. Agar bu juda ko'p muammoga duch kelsangiz, ushbu elementlarni butunlay olib tashlang, lekin quyida aniqlangan sirtlarni yaxshilab tozalashga harakat qiling. Jodugarlarni oching, og'ir pardani chetga torting va yorug'lik va toza havo kirsin! Bu juda katta ichki makonning optik tasavvurini yaratadi.
Sizning xaridoringizning his-tuyg'ularini olish uchun Uyga ishlaydigan DIY g'oyalari joylashtiriladi
Qabul qiluvchilarning his-tuyg'ulariga murojaat qilish ularning hissiy tomonlariga murojaat qiladi va uy sotib olish hissiyotdir. Mulkingizni sotish uchun yanada jozibador qilish uchun, u ham yaxshi hid bo'lishi kerak. Yaxshi variant, har joyda yangi gullar va jonli o'simliklarni joylashtirishdir. Ular nafaqat buyumning ajoyib aksinlari emas, balki ular ham xaridorlarni sevadigan yanada qiziqarli muhit yaratadilar. Har doim yodda tutilishi kerak bo'lgan narsa - bu molni potentsial xaridorlarning uyi kabi his qilish va his qilish uchun qo'lingizdan kelganini qilish. "Ochiq eshiklar" kunlarida pechda pishiradigan pishiriq yoki nonni qo'yish juda yaxshi kechadi - bu samoviy hidi har qanday potentsial xaridorni darhol uyda his qiladi!
03 / 03dan
Sizning ichki vositangizni barchani xushnud qilish uchun uyingizni shaxsiylashtirish
Shaxsiy buyumlarni ichki joylaringizda olib tashlang. Getty Images Ichki dizayn g'oyalari bilan uyingizni bezovta qilmang
Bundan tashqari, potentsial istiqbolli aholi ko'zgusida mol-mulkingizni sotishga qarash va ushbu shaxslarning ehtimol siznikidan farq qiladigan shaxsiy estetik ta'miga ega bo'lishini hisobga olish kerak. Shunday qilib, siz o'zingizning xohishingiz va manfaatlaringizga, oilaviy safarlardan, kollektsiyalardan va hokazo narsalaringizni esdalikda asrab qo'ygan oilaviy suratlar, rasmlar va boshqa devorlarga o'xshash barcha shaxsiy narsalardan qutulasiz. Mulkni betakror " toza tuvali " qiling, unda kelajak uy egalari hayotlarining ranglari bilan "chizishadi".
Va nihoyat, agar sizda uy hayvonlari bo'lsa, unda yangi uy-joy mulkdorlarining uy hayvonlari bor yoki yo'qligini anglatmaydi. Hayvonlarning to'shagini echish, narsalarni o'ynash va ovqatlantirish uchun siz hech qanday xarajat qila olmaydi va har qanday chorva sochini yaxshilab tozalashga harakat qiling. Ko'p odamlar uy hayvonlari va uy hayvonlari sochlariga alerjistirlar. Bu erda ba'zi uy hayvonlari sohibi uyma-uy ishlarini ko'rib chiqish kerak.
Ushbu uy ichki maydonlariga alohida e'tibor bering:
Mulkning eng yuqori 3-satrini xaridorlarning eng ko'p qiziqishlariga ega bo'lishini hech ko'rganmisiz? Agar siz investitsiyalarning yuqori daromadliligiga ega bo'lishni istasangiz va bitimni imzolashni xohlasangiz yaxshi bo'ladi! Siz bu yashash yoki yotoqxonalar deb o'ylaysiz? Aslida, bu juda muhim joylar cheklovlar, oshxona va hammom.
Sizning cheklovlaringiz darhol xaridorlarni olishi kerak:
Barchamiz birinchi taassurotlar eng muhim deb hisoblaymiz. Bir necha oddiy uy anjumanidan so'ng siz potentsial xaridorlarning juda ijobiy taassurotlarini ta'minlab, obodonlashtirish uchun qulay, yoqimli va yoqimli tashqi ko'rinishga ega bo'lishingiz mumkin.
Sizning ochiq uyingizda , ayniqsa daraxtlar, o'simliklar va hatto daraxtlar e'tiborini tortishi kerak. Shunday qilib, siz barcha o'simliklar yaxshi trim, maysa biçmek, tozalash va quruq barglari va o'lik gullar / o'simliklar tozalash kerak edi. Shunday qilib, tashqi maydoni keng ochiladi va mulkning go'zalligini ochib beradi va to'ldiradi. Bularning hammasini juda ozoda va toza saqlash juda muhim, shuning uchun har qanday tarqoq asboblarni olib tashlash va knick knacksni olib tashlash, yoqimli bog 'haykaltaroshlarini qutqarish va axlat konteynerlari atrofida tarqoq axlat yo'qligiga ishonch hosil qilish kerak.
Mehmonlar uchun kutish xonasini oching:
Mehmonlaringizni kutib olish uchun xonangizni uy-joyga qo'yish odatda qiyin bo'lishi mumkin. Yangi gullar va o'simliklar, bir necha bog 'stul va kichik stolni qo'shish eng yoqimli va qiziqarli havoni yaratadi. Va stolda mazali choy yoki qahva atirni tashkil qilishni unutmang! Potensial xaridorlar o'tirib, u erda bir lahza zavqlanadilar! Har qanday tashrif eshikni taqillatishi bilan boshlanadi, shuning uchun old eshik oldida mehmondo'st bo'ling. Yangi old eshikni sotib olmasangiz, qadimgi odamni yangi bo'yashtiring va yangi tomga qo'ying.
03 03dan
Hammangizga va oshxonaingizga eng yaqin e'tibor bering
Hammom sotib oluvchilar o'zlarini ko'rishlari mumkin! Getty Images Budjetdagi oshxona tuzatish mumkin!
Sizning ajoyib oshxonangiz uy egalari uchun taassurot qoldirish uchun eng yaxshi xonadir. Bu sizni yangi oshxona uchun investitsiyalarni talab qilmaydi! Aksincha, hozirgi oshxonaingizni yangi kabi ko'ring! Shunga qaramay, keraksiz narsalarning tayanchlarini tozalash va tozalashni boshlashingiz kerak. Mehmonlar oshxonada barcha tish-tirnog'i bo'lishini kutadilar, shuning uchun oshxonalardagi kabinet eshiklarini, pishirish issiq plitalarini va stol ustini yaxshi yuvib, musluklar va boshqa metall qismlarni porlashi uchun ishonch hosil qiling. Xaridorlar shubhalarni va kilerni ko'rishni xohlashadi, shuning uchun ichimdagi narsalarni chigallashtirish, tozalash va tartibga solish yaxshi g'oya bo'ladi.
Oshxona kabinetlariga, backsplashga va stolga e'tibor bering
Oshxona maydonini tozalash va uni yangi qiyofa berish uchun devorlarga va oshxona kabinetlariga bir qavat bo'yoq qo'shing yoki kerak bo'lganda ikkalasini ham qo'shib qo'ying. Neytral ranglar sizning eng yaxshi tanlovingiz bo'ladi - ular har qanday kishining lazzatiga murojaat qiladilar va oshxonani yorqin va yangi ko'rinishga soladilar.
Ba'zi uslublar uchun vaqt! Oshxonaning backsplash-ni yuqori sifatli keramikli backsplash devor qog'ozi bilan tiklash (fayldan foydalanishni osonlashtiradigan va arzonroq) bilan markazlashtirilgan nuqtani yaratish. Style bir nechta ovqat kitobi va bir necha kichik yodgorliklarni joylashtirib ochiq-oydin tokchalar.
Qo'shimcha xushbo'y hidli va qulay his qilish uchun oshxona oshxonasida yangi o'tlar bilan kichik idishlar qo'shing va ovqat paneli ustiga yangi meva beradigan katta idish yoki plastinka joylashtiring. Bolalarni potentsial yangi uy-joy mulkdorlarini ham xush ko'rmaslik uchun, shirinliklar, pechene va boshqa shirin lazzatlar bilan to'ldirilgan bir nechta shisha idishlar qo'shing.
Hammom eng kam xarajat bilan bezatilgan, lekin maksimal e'tiroz
Hammomni bezatish , ehtimol, potentsial xaridorlarning orzu qilgan narsalarga umid bog'lamaydigan bir soha. U mukammal, toza va yorqin, toza va hashamatli, yoqimli va qulay bo'lishi kerak .... Yangi hammom o'rnatishga hojat yo'q! Sizga kerak bo'lgan barcha narsalarni xaridorlarga eng yaxshi tarzda namoyish qilishning bir nechta "fokuslari" mavjud.
Eski hammomingizning yangi va chiroyli qiyofasini va his-tuyg'usini ta'minlash uchun bir nechta uslublar va sahna ko'rinishlarini qo'llash yaxshi. Ba'zi gullar, parfyum idishlari, xushbo'y sabunlar va vannalar tuzlari bilan chiroyli idishni soling. Yumshoq, hashamatli sochiqni qo'shing; sochiqni tozalagan sochiqlarga to'liq sochiqni osib qo'ying va bir nechta katlanmış / o'rash sochiqni rafga yoki savatga qo'shing. Minimal ko'rinish va yaxshi yoritgich bilan yoping va muvaffaqiyat ta'minlanadi. Bundan tashqari, yangi (katta) oyna qo'shing. Oyna aksi bo'shliqni kengroq va ravshan ko'rinishga olib keladi.
Ko'rib turganingizdek, bir nechta iqtisodiy va byudjetli do'stona sahna ashyolarini qo'llash orqali minimal investitsiyalar bilan jami ijobiy ta'sir yaratish mumkin.
Ushbu maqola Lynn Filkova tomonidan yaratilgan "Eng yaxshi jurnal" jurnalining bosh muharriri va bosh muharriri bo'lib, uning eng yaxshi va eng mashhur ichki dizaynlari, dekorlari va arxitektura yutuqlariga qaratilgan.