O'rtacha oshxona almashtirishning qiymati har xil omillarga bog'liq bo'lgan nebuliz raqam hisoblanadi.
Oddiy qilib aytganda, pro-darajadagi o'rtacha xarajat 25.000 AQSh dollarini tashkil qiladi va o'rtacha sizning o'zingiz (DIY) narxining qiymati 16 000 AQSh dollarini tashkil etadi.
Agar siz bitta narxni pasaytirsangiz, unda siz tomonga bir oz burchakka va nurda qimmatbaho tosh kabi - har bir narsa keskin o'zgaradi.
Shunday qilib, bu taxminiy yakuniy narxga kelishdan oldin bir necha asosiy burchakdan qarash yaxshidir.
Milliy o'rtacha bahosining kombinatsiyasi
Taxminan 20 yil mobaynida Remodeling jurnali yillik xarajatlar va qiymat hisoboti (CVVR) ni chop etdi, bu esa o'rtacha uy ta'mirlash xarajatlarini , shuningdek, uyning boshqa joylarini ham buzadi. Ushbu o'rtacha ko'rsatkichlar AQSh hududi bo'yicha ham buziladi
CVVR o'rtacha qayta tuzish ma'lumotlarining eng ishonchli manbai bo'lib, u bu o'lchovning yagona ommaviy manbaidir. Shuningdek, har bir kishi boshqa ma'lumotlardan foydalanmasdan yoki uning raqamlarini so'ramasdan, unga qayta tushishni istaydi.
Ko'pchilik qayta sotish qiymatlari bo'yicha maslahatlashadi, CVVR bu ma'lumotni Realtors, builders, remodelers va hokazo. Kabi soha mutaxassislarini qayta tuzish yo'li bilan qabul qiladi. RemodelMax-ning ma'lumotlaridan "Clear Estimates" qurilishni baholash dasturiy ta'minoti bilan bog'liq.
Shunday qilib, ushbu ta'mirlash ishlari to'liq jihozlangan, kasbiy darajadagi oshxona remontlari bo'lib, o'rta sifatli materiallar bilan qurilgan.
Yo'q, o'zingiz ishlaysiz; Qisqa klavishlar yo'q; yo'q. DIY o'rta darajadagi oshxona remontlarining muhim qismi bo'lib, bu erda ma'lumotlar quyidagicha taqsimlanadi:
Tuzatish jurnali milliy raqamlari kichik oshxona ta'mirlash uchun $ 20,122 va $ 119,909, bir upscale oshxona tartibga solish uchun. Ushbu jadval kichik tuzatish ko'rsatkichlariga qaratilgan:
| Narh-hodisalar | Qiymati - DIY | |
| Rezina shkaflari (1) | - | $ 9,000 |
| Yangi kabinet jihozlari (2) | - | $ 150 |
| Yangi devor o'choqlari (3) | - | $ 854 |
| Yangi oshxonada (4) | - | $ 300 |
| Laminat tayanch punktlarini almashtirish (5) | - | 414 AQSh dollari |
| Yangi lavabo va kran (6) | - | $ 263 |
| Qayta ishlangan (7) | - | $ 28 |
| Devor qoplamini qo'shing (8) | - | $ 75 |
| Moslashuvchan (vinil) tagligini o'zgartiring (9) | - | 400 dollar |
| Sub-jami | - | $ 11,484 |
| Mahalliy va davlat soliqlari @ 5% | Qo'shilgan | $ 574 |
| $ 20,122 | $ 12,058 |
Qavimli raqamlar quyida keltirilgan izohlarda keltirilgan.
Sizning o'rtacha xarajatingiz 5 o'rtacha xarajat
Shunday qilib, o'rtacha xarajatlarni ko'rishning turli usullari quyidagicha:
- $ 12,000: o'zingga o'zing haqing, rok-alam
- $ 13,000: O'zingizning narxingni oshiring , qo'shimcha sifatli materiallar kabi oqilona yuqoriga qarab sozlash uchun taxminan 1000 dollar qo'shing.
- 16.000 AQSh dollari: Sizningcha, o'zingizning narxingiz yanada oshadi (o'rtacha miqdordagi o'rtacha xarajat va o'zingizning biznesingiz xarajatlarini hisobga olish uchun professional xarajatlar kelib chiqadi).
- 20.000 AQSh dollari : Professional darajadagi xarajat, tog 'osti.
- $ 25,000: Yana aniq professional darajadagi xarajat qiymati 5000 dollar atrofida sifatli materiallar va xarajatlarga ta'sir ko'rsatadigan real-dunyo o'zgaruvchilari uchun hisob-kitob qilish uchun keldi.
Skalaning pastki qismida qolishning 6 ta usuli
- Sub Out. To'liq pishirilgan oshxona tuzatish kompaniyasidan va hatto pudratchidan saqlanish. Buning o'rniga, ishni o'zingizning biznesingizga qo'shishingiz mumkin. Savdoga quyidagilar kiradi: yangi taxta, elektr, suv ta'minoti.
- O'zingizni mashq qiling. DIY bu holatda bo'ladi: buzilish, bo'yash, yangi taxta ( vinil plitka , keramik plitka yoki laminat).
- Kabinetlarni qayta ishlatish . Iloji bo'lsa oshxona kabinetini saqlab qolish. Mavjud shkaflaringizning rasmlarini tiklash, tirnoq va zanglash-bo'yash va binoni qilish yangi kabinetlar uchun to'rt yoki besh figurani saqlaydi.
- Oyoq izini saqlang. Ko'chib yuruvchi xizmatlar (elektr, sanitariya-tesisat, shamollatish, drenaj va hokazo) avtomatik ravishda narxni pasaytiradi. Ushbu tartib bilan yashaysizmi?
- Builder-Grade materiallari . Granit, zanglamas po'latdan yasalgan yoki ekzotik yog'och kabi har qanday yuqori sirt materiyasidan qochish.
- Batafsil ma'lumot. Tovon kostyumi kabi tafsilotlar xonani bezash. Lekin ular sizning qayta tiklash xarajatlaringizdagi yong'inda benzin kabi harakat qilishadi. Narxlarni nazorat qilish uchun tafsilotlarni cheklash.
Izohlar
- Taxminan idishni qoplash xarajatlarini balandligi, $ 7,000 dan $ 10,000. DIYni qayta tiklash aslida imkoni yo'qligi sababli, professional darajada bo'shashish har ikki toifada ham ko'rsatiladi.
- Yog'ochli kromlar (40 dona @ $ 1.71 dona) va saten nikel qoplamali eshik menteşeleri (48 dona @ $ 1.70 dona) tortadi.
- Whirlpool bitta eshik 24. In. Qora $ 854 ea.
- Whirlpool 30 In. Gaz 4 Burner Cooktop @ $ 300 ga.
- Valencia Spicewood Springs Laminate Countertop @ $ 31.50 har bir lineer oyoq uchun.
- Thermocast MANXATTAN Drop-In akril 33 dyuymli 2-teshikli bitta shkaf oshxona shkafi $ 193 dona. Chrome-da 70 dollarlik Delta asosidagi 2-qo'li standart oshxona oshxona batareyasi bilan.
- Glidden ichki taxtachasining bir galonli bo'yoqlari 20 dollar. $ 8,20 ga teng uchta burchakka cho'tka cho'tkasi o'rnatilgan.
- Glidden ichki lateksli bo'yoq (20 dollarga 3 galon = $ 60) va 8 dyuymli bo'yoq rulosi ($ 15 ga).
- TrafficMaster Allure moslashuvchan vinil taxta taxta (200 kvadrat metr x $ 2.00 / kvadrat metr = 400 dollar). Idishning tagligi tufayli 200 kvadrat fut ishlatilmasa ham, qo'shimcha xarajatlar yo'qotiladi.