Uy-joylarni qayta qurish yoki uy-joy qurish bilan shug'ullanadiganlar bilan shartnomalar tuzish qiziq emas. Aksariyat uy egalari bu ishni bajarishni xohlashadi - hujjatlarni iloji boricha kamaytirish.
Shartnomalarning muqarrar tomoni: buyurtmalarni o'zgartirish. Uylarni qayta qurish va qurish sohasida mijozlar va pudratchilar o'rtasida qanday o'zgarishlar buyurtmalarini ishlashini bilib oling.
1. Buyurtmalarni o'zgartiradi
Siz va pudratchi ishni bajarish uchun dastlabki shartnoma tuzishingiz mumkin, ehtimol, yangi uy qurilishi kabi narsalar, qo'shib qo'yish, hovuz o'rnatish va hk.
Loyiha davomida o'zgarishlar bo'lishi mumkin bo'lganligi sababli, buyurtmalarni o'zgartirish shartnomaga ushbu o'zgarishlarni joylashtirish imkonini beradi.
2. Ular nafaqat ularni boshqarayotgan mijoz emas
Har ikkala tomon ham buyurtmalarni o'zgartirishi mumkin. Kia Rikchi, "Qurilish inshootlaridan qochish" da,
"O'zgarishlar buyurtmalari odatda loyihaning narxini oshiradi, chunki har bir uy egasining la'nati bo'ladi.
- Ishga tushgan ishlarda xatolar va kamchiliklar
- Noma'lum shartlardan kelib chiqadigan ishlar.
- Egasi talab qilingan qo'shimcha ish. "
3. Yangilanishlar va qo'shimchalar ko'plab o'zgartirish buyurtmalarini o'z ichiga oladi
O'zgarishlar tartibini boshlaydigan eng keng tarqalgan voqea uy egasi loyihaga element qo'shishga qaror qilganda: ko'proq deraza, yaxshi derazalar, turli taxta , yuqori shift, yaxshi jihozlar va boshqalar. Shartnomadagi har bir o'zgarish, hatto eng kichik O'zgartirishni o'zgartirish tartibi shaklida hujjatlashtirilishi kerak.
4. Tilni chalg'itib turish Original shartnomada mumkin, oson emas
Bu - uy egalari mulkni sotib olayotganda yoki sotishda odatiy holga aylangan amaliyotdir - narxni, shartni yoki boshqa yagona ma'lumot nuqtasini tweaking. Remodeling va qurilish buyurtmalarini o'zgartirish turli xil, chunki juda ko'p ma'lumotlar punkti mavjud.
5. Har bir o'zgarish juda batafsil
Buyurtma buyurtma - bu shartnomaga qo'lda yozilgan yozuvlar orqali etkazib bo'lmaydigan muhim ma'lumotni o'z ichiga olgan hujjatlar. Masalan, o'zgartirish tartibida dastlabki shartnomaning sanasi ko'rsatiladi; o'zgartirish tartibining sanasi; asl qiymati; o'zgarish qiymati; o'zgarish qiymati; va yana ko'p narsalar. Eng muhimi, buyurtmalarni almashtirish o'zgarish bilan nima qilish kerakligi haqida aniq ma'lumot beradi. O'zgartirish tartibini siz va pudratchi tomonidan imzolanishi kerak.
6. Buning uchun universal shakl yo'q
Umumjahon qabul qilingan buyurtma shakli yo'q, lekin pudratchi o'z-o'zidan o'zgartirish tartibiga ega bo'ladi. Kamdan ortiq sahifa uzunligi va kamida yuqorida ko'rsatilgan ma'lumotlarni o'z ichiga oladi.
7. Buyurtmalarni o'zgartiring deyarli har doim sizga ko'proq pul sarflash
Kia Rikchi ta'kidlaganidek, shartnoma qiymatining past bo'lishiga olib keladi. Shunday qilib, agar o'zgarishlarni boshlayotgan bo'lsangiz ham, o'zgarish buyurtmalariga imkon qadar ko'proq yo'l qo'ymaslik kerak. Rikchi xonadon egalari uy-joy mulkdorlarini "... tuzilgan rejalar, takliflar va kontrakt barcha kerakli ishlarni bajarish uchun ishni qisqacha, to'g'ri, aniq va ravshan tarzda ishlab chiqsin", deb maslahat beradi.