Tiklash va uylarni takomillashtirish loyihalari investitsiyalardir . Siz yollaganingiz ishning qanchalik yaxshi chiqib ketishi va qurilish davomida tajribangiz qanday bo'lishiga bog'liq barcha farqlarni keltirib chiqaradi. Ishonchli va yaxshi muloqot qiladigan odamni qidirib topish qiyin bo'lishi mumkin. Yo'lni ochadigan birinchi pop-up reklama uchun bo'shashmang va o'rnating. Pudratchini yollash bo'yicha ushbu maslahatlar sizga to'g'ri ish topishga yordam beradi.
Chuqur nafas oling, birinchi raqamli chiziqdan boshlang va bilasiz, siz takliflarni ishonch bilan muhokama qilasiz.
Bir reja tuzing
Agar telefon qilishdan oldin, nima istayotganingizni va qanday pudratchi buni amalga oshirishi mumkinligini aniqlang. Sizning loyihangiz me'morni chaqirganda, maxsus pudratchilarni izlab vaqtni sarflashni xohlamaysiz. Sizning fikringiz qanchalik aniq bo'lsa, sizning izlanishingizdan qanchalik yaxshi javob olasiz. Loyihangiz qanchalik katta va sizning xohlagan vaqtingiz qanday? Ehtimol, eng muhimi, byudjet nima?
Og'iz og'zidan foydalaning
O'zingiz bilgan yoki sizning hududda o'xshash ishlarni amalga oshirgan odamlar bilan bog'laning. Ular bilan kimlar ishlaganini va ular bilan bo'lgan tajribalarini bilib oling. Ular yollagan kompaniyalarga maslahat beradilarmi? Bu odamlar, o'z qarorlarini qabul qilishdan oldin o'zlarining ko'plab tadqiqotlarini o'tkazgan va kompaniyaning ishonchliligi va obro'si haqida foydali ma'lumotlarga ega bo'lishlari mumkin edi.
Muhim savollar
Endi do'stlaringizning takliflari bor va siz o'zingizning tadqiqotlaringizni qildingiz, qo'ng'iroq qilishni boshlash vaqti keldi.
Biz 10 dan 12 tagacha kompaniyalar bilan bog'lanishni tavsiya qilamiz. Quyidagi savollar, pudratchining xatti-harakatlari va muloqot tarzini baholash bilan birgalikda sizga eng yaxshi variantlarni kamaytirishga yordam beradi:
- Ular sizga kerak bo'lgan ishlarda va qanchalik ko'p tajribaga ega?
- Ular qachon ish bilan shug'ullanishgan?
- Ular sug'urtalanganmi?
- Sizning davlatingiz qonunlariga muvofiq litsenziyalanganmi?
- Ular qachon boshlashlari mumkin edi?
- Ularning materiallarini qayerdan olishadi?
- Sizga murojaatnomalar ro'yxatini berishi mumkinmi?
Ushbu chaqiriqlar va izlanishlar natijalari bo'yicha siz ro'yxatni beshta yoki undan kam odamga kamaytirishingiz kerak. Ularni kutib olish uchun vaqt ajrating. Insonning uchrashuvi ijobiy, muloqot qiluvchi ish munosabatlarini o'rnatishning yaxshiroq yo'lidir. Tashrif chog'ida keyingi savollarni to'plashni davom eting.
- Sizning ishingiz qanday?
- Qo'lda ishlash uchun sizga nima kerak?
- Subpudratchilar tomonidan qanday ishlar bajariladi?
- Ular subpudratchilari bilan yaxshi munosabatda bo'ladimi?
- Sizga batafsil taklif bera olasizmi?
- Ularning taklifi yoki sobit narxi bormi? (Ish boshlanishidan oldin siz qattiq narxni talab qilasiz.)
- To'lov rejasi nima bo'ladi?
Mukammal tender, shartnoma va to'lov rejasini oling
Sizning oxirgi taklif va shartnomangiz loyihangiz uchun juda muhimdir. Siz nima uchun pul to'layotganingizni va hech narsa qoldirilmasligini ta'minlaysiz.
Taqdim etilgan taklif taklif etilayotgan xarajatlarning miqdori, masalan, materiallar, mehnat va uskunalar kabi omillarga bog'liq bo'lishi kerak. Mavjud byudjetdan kamida 10% dan 15% gacha bo'lgan taklifni taklif qilish tavsiya etiladi.
Shunday qilib, siz yo'l bo'ylab rejadagi har qanday nayranglarni bajara olasiz.
Shartnoma bajarishingiz kerak bo'lgan hamma narsalarni o'z ichiga olishi kerak. Shuningdek, u vaqt va jadvalni, kompaniyaning aloqa va sug'urta ma'lumotlarini, ishtirok etadigan har bir ishchi ismini, ishlatiladigan barcha materiallarni va kelishilgan to'lov rejasini o'z ichiga olishi kerak. Shuningdek, pudratchining ruxsat olish uchun mas'ul ekanini ham ta'kidlash kerak.
To'lov rejasini oldindan belgilash kerak. Odatda, jadval ishning 25% davriy to'lovlari bilan 10% to'lov bilan boshlanadi. Barcha ish tugagach, qolgan pulni to'laysiz. Siz boshlash uchun 50% va 50% tugatishingiz kerak.
Umuman olganda, bu jarayon juda og'ir ko'rinishi mumkin. Biroq siz qo'ng'iroq qilgan vaqt va kontraktga kiritgan ma'lumotlaringiz yakuniy mahsulotda aks ettiriladi.
Ishlamaydigan odam bilan ishlashning bosh og'rig'i bo'ladi. Siz o'zingizni tugatilmagan taraqqiyot yoki eng yuqori byudjet bilan topishingiz mumkin. O'zingizning tadqiqotlaringizni bajarish uchun vaqt ajratib, kerakli savollarni so'rang.