Uyingizni sotmoqdamisiz? Quyida Living Room'da qanday qiymat qo'shish mumkin
Uyingizni sotish haqida o'ylayapsizmi? Sizning uyingizni eng yaxshi ko'rishi uchun va oxir-oqibat siz sotganingizda eng yuqori dollarni jalb qilish uchun sizda qila oladigan yangilanishlar tonna bor. Eng yuqori qiymatli yangilanishlar asosiy, ustuvor xonalarda (oshxonalar va hammomlarda) tuzilishi va amalga oshirilishi mumkin, ammo uydagi boshqa xonalarni e'tiborsiz qoldirmasligingizga ishonch hosil qiling. Yashash xonalari yangilanishi, oilaviy xonani yangilash, kiraverishdagi yangilanishlar va hatto yotoqxona yangiliklari uchun ko'p imkoniyatlar mavjud.
Savdo uchun uyingizni ro'yxatlashdan avval, ushbu narxlarning ayrimlarini sotish narxini oshirishga e'tibor bering. Ba'zilar oson va arzon, boshqalari biroz qimmat va biroz ko'proq ishni talab qiladi, ammo ularning barchasi o'zingizning uyingizga qimmatga tushadi.
Neytral bo'yoq ranglar
Neytral devorlar hamma uchun emas. Ba'zi odamlar o'zining devor rangiga kelganda qalin, yorqin yoki hatto butunlay yirtqich bo'lishni afzal ko'radilar. Va bu ajoyib. Ammo uyingizni sotayotgan bo'lsangiz, barchangiz o'zingizning xohishingiz bilan baham ko'rmasligini tushunishingiz juda muhim. Sizning uyingizni bozorga qo'yishingiz va uni potentsial xaridorlarga ko'rsatishdan oldin, devorlarni oq, krem, bej, ochiq kul rang yoki bu ranglarning bir nechta versiyasi kabi engil, neytral rangni chizishingiz kerak. Albatta sizning rangli afzalliklaringizga qaraganda biroz zerikarli bo'lib tuyulishi mumkin, ammo siz uyingiz uchun eng yaxshi dollar olishni istasangiz, iloji boricha ko'proq odamlarga murojaat qilishingiz kerak va kuchli ranglar buni qilmaydi.
Tog'li yog'ochlar
Shimoliy Amerika ko'chmas mulk ro'yxatlarida eng keng tarqalgan iboralardan biri "bo'ylab taxta zamin" dir. Yashil rangli qatlamlar - har qanday uy uchun katta savdo nuqtasi bo'lgan va davom etmoqda. Yangi, qadimiy, zamonaviy yoki an'anaviy, yog'ochdan yasalgan zinapoyalar deyarli har bir vaziyatga jozibador.
Ya'ni, siz yangi qavatlarga kirsangiz va investitsiyangizni maksimal darajada oshirishni istasangiz, jiddiy daraxtlarni hisobga olishingiz kerak. Uyingizni sotishga borganingizda siz laminat yoki vinil versiyasiga ega bo'lishingizdan ko'ra yuqori narxga buyurtma berishingiz mumkin. Faqat ularning namlik va namlik bilan yaxshi ishlamasligini yodda tuting, shunda zirhda yog'ochni o'rnatmang.
Uskuna o'zgartiring
Odamlar qurilma haqida o'ylashganda, ular odatda oshxona idishni panjaralari kabi narsalar haqida o'ylashadi, lekin uyingizda juda ko'p qo'shimcha qurilmalar bor, ehtimol siz o'ylab ko'ring. Yashash xonangizni qorishtirish va ozgina qo'shimcha qiymat qo'shish bo'lsangiz, eskirib qolgan yoki pushti ko'rinadigan panjarani, chiqish panellarini va eshik tutqichlarini yangi va zamonaviy narsalarni o'chiring. Sizning uyingizda plastik quruvchi sinf qopqoqlari bormi? Ularni yangi metall versiyalar bilan almashtirishni o'ylab ko'ring. Bu kichik narsa kabi ko'rinishi mumkin, ammo apparat xonani ovozini chindan ham sozlashi mumkin va arzon yoki eski jihozlar butun xonani shunday his qilishlari mumkin. Xuddi shu singari, zamonaviy, yaxshi jihozlar ham butun xonani shunday his qilishlari mumkin.
Arxitektura
Hafta oxirida amalga oshirilishi mumkin bo'lgan oddiy yashash xonasi yangilanishi (agar siz qo'llarini cho'zish va biroz ish qilishni istasangiz) - toj kalıplama, yig'ish yoki panjara kabi arxitektura kalıplamasını kiritish.
An'anaviy uslubda ishlaydigan bo'lsak duradgorlar uchun mo'ljallangan lentalar juda qimmat bo'lishi mumkin, ammo DIYga ishlov berish loyihasi faqat sizning dizayningizning murakkabligiga qarab bir necha yuz dollarga tushadi. Natijada xona yanada oqlangan ko'rinadi va sizga boylik sarflagan kabi ko'rinadi - ayniqsa siz devorlarga o'xshash rangni bo'yashingiz mumkin.
Devor va shiftdagi yoriqlar
Hech narsa devorlarda va shiftlardagi yoriqlar emas, balki uyni ko'zdan qochirmaydi. Agar uyingiz uchun eng yaxshi dollar olishni istasangiz, siz uyni ro'yxatlashdan oldin bunday muammolarni hal qilishingizga ishonch hosil qiling. Agar ular faqat chiziqli yoriqlar bo'lsa, siz ularni to'ldirishingiz va ularni bo'yashingiz mumkin, lekin agar ular katta muammoga ishora qilsalar, siz ham bu masalaning professional tarzda tuzatilishi yoki sizning narxingiz tushirilishiga tayyor bo'lishingiz kerak.
Hech kim yashash xonasida o'tirgan paytda devorda katta yoriq ko'rishni xohlamaydi va potentsial xaridorlar ularni e'tiborsiz qoldirishni kutishmaydi.
Popcorn shiftidan qutuling
Popcorn shiftlari 1950-80-yillarda mashhur bo'lgan, ammo bu endi aniq emas. Haqiqatdan ham, portlash shoxlari, ko'p sonli xaridorlarni o'chirib tashlaydigan, chindan ham zamonaviy ko'rinishga ega. Xonangizni yangilab turish va ko'proq odamlarga murojaat qilish uchun uni yangilashni xohlashingiz kerak. Agar siz kuchli DIY mahoratiga ega bo'lsangiz, bu o'zingiz qilishingiz mumkin bo'lgan ish, lekin juda ko'p tarqoq bo'lishi mumkin va siz shift bilan ishlayotganingiz uchun noqulay bo'lishi mumkin. Bundan tashqari, agar popkorn 1978 yilgacha qo'llanilsa, u asbest uchun sinovdan o'tkazilishi kerak. Agar chiqadigan bo'lsa, u asbest-asosli hisoblanadi, siz uni to'g'ri va professional tarzda olib tashlashingiz kerak bo'ladi. Hech qanday sharoitda asbestni o'zingiz olib tashlamang.
Windows-ni tozalash
Bu dunyodagi eng oddiy narsa kabi ko'rinishi mumkin, ammo bu juda muhim vazifani necha odam unutganligi hayratlanarli. Tabiiy yorug'lik sun'iy yorug'likdan ko'ra ancha jozibali bo'lib, derazalar tabiiy yorug'lik miqdorini maksimal darajada oshirish uchun imkon qadar toza bo'lishi kerak. Nopok yoki qorong'i derazalar butun xonani qorong'i, iflos qiyofa berishi mumkin. Nima bo'lishidan qat'iy nazar, bu juda muhim qadamni o'tkazib yubormang. Bu oson, deyarli bepul bo'lgan va juda muhim farq qiladigan yashash xonasi yangilanishi.
Qanday qilib bo'lmasin, siz sotish uchun ro'yxatga olishdan oldin, uyingizning qiymatini sinash va oshirish uchun nima qilishingizdan qat'iy nazar, har bir narsani yuqoridan pastgacha tozalashga harakat qiling . Hech narsa odamlarni axloqsiz va ifloslikdan ustun qo'ymaydi va odamlarning toza bo'lishni anglayotgan narsalarga "yo'q" deb aytish qanchalik tezligidir. Odamlar o'zlarini tozalash muammosiga borishdan ko'ra toza va tiniq ko'rinadigan narsalarga ko'proq pul sarflashlari mumkin. Shunday qilib, qatlamlarni, devorlarni, shiftini, havalandırıcıları va boshqa narsalarni toping!