Agar siz kichik fermerlik yoki uy qurishni boshlasangiz, siz erni va / yoki mavjud bo'lgan fermani sotib olishni xohlayotganingizni his qilishingiz mumkin. Ko'pgina odamlar xom-ashyo sotib olishni va o'z uyini qurishni afzal ko'radi, xususan, kichik xo'jaliklarining biznesiga qaramasdan, maqsadlari uy-joy qurishadi.
Erni sotib olish to'g'risida qaror qabul qilish uchun juda ko'p omillar mavjud, ammo bu erda siz jarayonni boshlashingiz mumkin bo'lgan ba'zi asosiy masalalar.
Yangi so'zni qayta ishlash hujjatini ishga tushiring yoki biror qog'ozni chiqarib oling va bu savollarga javob berishni boshlang.
Qancha er?
Siz qidirayotgan erlar uchun qancha erlarni belgilashingiz va qancha pul sarflashingiz mumkin - bu birinchi navbatda ko'rib chiqilishi kerak bo'lgan narsalardan biridir. Har ikki maqsad uchun - uy-joy qurish yoki kichik fermerlik uchun - siz bir-ikki yoki undan oshiq, yoki yuzlab gektar erlarda katta bo'lishi mumkin. Bu erga siz ushbu maqsadlarga erishishga imkon beradigan miqdorni aniqlash uchun maqsadlaringizga qaytishingiz kerak. Misol uchun, agar siz uy-joy qurayotgan bo'lsangiz, yog'ochdan foydalanishni rejalashtiring va butunlay energiya iste'mol qiling, siz o'zingizning energiya ehtiyojlarini qondirish uchun o'zingizning ehtiyojlaringizni ta'minlashingiz uchun o'zingizning ro'yxatingizdagi o'rmonli erlarni qo'shishingiz mumkin. yog'och po'sti. Shubhasiz, janubi-g'arbiy qismida uy qurishni rejalashtirgan va quyosh panellarini o'rnatgan bo'lsangiz, bu umuman boshqa bir hikoya - sizning energiya ehtiyojlarini qondirish uchun qo'shimcha joy kerak emas.
Shunga o'xshab, sizning maqsadingiz kichik o't bilan boqiladigan sigir operatsiyasini boshlash bo'lsa, unda qanday chorva mollarini sotib olishingiz mumkinligini ko'rib chiqing va bu hayvonlarni qo'llab-quvvatlaydigan er uchastkasini qidirib toping.
Qolaversa
Shaharga qanchalik yaqin bo'lishni xohlaysiz? Har qanday madaniy qulayliklarga ega bo'lgan shahardan bir soatlik haydovchilik qilsangiz, sizga g'amxo'rlik qilasizmi?
Farzandlaringiz uchun shahar markaziga yaqinroq bo'lgan hududda uyda yoki fermada ishlashni xohlaysizmi? Buni hisobga olish kerak bo'lgan boshqa omillar.
Internet shu kunlarda uzoq masofalarga yo'naltirilgan ovqatlar va oziq-ovqat mahsulotlarini buyurtma qilish uchun sizga ko'proq moslashuvchanlikni beradi. Ammo, madaniy jihatdan, siz juda uzoq hududlarda yashayapsiz, ayniqsa, agar siz bolalaringiz ijtimoiy hayotga bo'lgan ehtiyojni, jamoa va do'stlaringiz uchun xohishingizni, hatto xavfsizlik va sog'liqni hisobga olsangiz. (Siz kasalxonadan qanchalik uzoqsiz? Shoshilinch tibbiy yordam nimadan iborat?) Erni qaerdan sotib olishni ko'rib chiqsangiz, yurish masofasidan qo'shni bo'lishingiz mumkinmi kabi narsalarni ko'rib chiqing.
Oh, va yo'lni ta'mirlashni unutmaylik. Hamma erlar shahar yoki tumanlarda saqlanadigan yo'llarda emas. Bu yerda uzoq masofali maxsus yo'llar "IV sinf" yo'llari deb ataladi. Agar shunday yo'lda erni tomosha qilsangiz, shuningdek, quyidagi xizmatlarni ham qimmatli bo'lishiga e'tibor bering: agar qorli hududlarda bo'lsangiz, shag'al, tannarx va boshqa xarajatlar shudgorlash kabi.
Ba'zi joylarda ular telefon liniyasiga yoki keng polosali internetga kirish imkoniga ega emas va ular sizning darvozangizdan uzilib qolmasligingiz uchun siz ularga kuch berish uchun pul to'lashingiz mumkin.
Erlarning joylashgan joyiga nazar soladigan barcha narsalar.
Land xususiyatlari
Sizning maqsadlaringiz asosida qancha er uchastkasidan ajratilgan bo'lsa, erning turi ham e'tiborga olinishi kerak. Sigirlarning yaylovi sabzavot etishtirish uchun ishlatiladigan erlardan farq qiladi. Bog'li er ma'lum turdagi erni talab qiladi. Parrandachilik deyarli hamma joyda yaxshi ish qilishi mumkin. Bu sizning qog'ozli qog'ozlaringizni ro'yxatlash uchun barcha omillar.
Bundan tashqari, tabiiy shamollash, drenaj, mahalliy yovvoyi tabiat, suv salohiyati va boshqalar kabi omillarni ko'rib chiqmoqchisiz. Bunday turdagi omillar uchun sizga er uchastkasini baholashda yordam berish uchun atrof-muhandisni ishga yollashingiz mumkin.
Shuningdek, siz erdan foydalanishingiz mumkin bo'lgan narsalarga cheklovlar yoki ahdlar bormi-yo'qligini ko'rib chiqing. Siz xohlagan fermer hayvonlarini ko'tarib olasizmi? Uyning qabul qilinishi mumkinmi yoki sizning uyingiz uchun septik tizimga qo'yish kerakmi?
Kuniga kamida 5 soat to'g'ridan-to'g'ri quyosh nuriga ega bo'lgan janubga qarashli erlar oziq-ovqat uchun sabzavot etishtirish uchun kerak. Teras bog'larga o'tirishni xohlamasangiz, erni baland yoki yumshoq burama qilishni xohlaysiz. Siz tuproq unumdorligini oshirish uchun qopqoq ekinlarini tiklashingiz kerak bo'lgani kabi, uy egasi sifatida o'zingizning barcha oziq-ovqatlarni ko'paytirishni o'ylayotganingizdan ko'ra ko'proq erlarni istayman. Agar siz sabzavotlarni pulga etishtiradigan kichik fermer bo'lsangiz, sizning erga bo'lgan ehtiyojingiz o'sishni rejalashtirgan o'simliklar turi va miqdoriga qarab keng farq qilishi mumkin.
Agar bog'ni boshlashni istasangiz, bir necha maydon kerak, bir yarim barobar kamroq boshlana oladi. Bir oila uchun, o'nlab yoki undan ortiq mevali daraxtlar uy-joy qurish uchun qo'pol ko'rsatma bo'lib tuyuladi, ammo bu sizning iqlimingiz va meva iste'moliga qarab farq qiladi.
Siz sotib olgan tuproqning sifati e'tiborga olinadigan yana bir narsa. Ko'pincha fermalar tark qilinadi, chunki tuproq sifatsiz. Biroq, sifatni yaxshilash mumkin - bu faqat vaqt talab etadi. Tuproqni sinovdan o'tkazganingiz boshqa barcha talablarga javob beradigan mulkning bir qismini topganingizda aqlga asoslangan g'oyadir.
Muqobil energiya ehtiyojlari
Shamol, suv (mikro gidroelektr) va quyosh sizning kichik fermangizda yoki uyingizda foydalanish mumkin bo'lgan barcha alternativ energiya tizimlari. Qanday turdagi yer sizning iqlimingizga mos keladigan muqobil energiya turini qo'llab-quvvatlaydi? O'zingiz ko'rib turgan er bilan energiya hosil qilish uchun ushbu usullardan birortasini qo'llay olasizmi?
Suv
Agar siz xom-ashyolarni tomosha qilmoqchi bo'lsangiz, ehtimol siz suv uchun burg'ulashni xohlaysiz. Mavjud fermalar o'nlab yillar oldin yaxshi qazib olishni qo'llashi mumkin va ba'zan quriydi. Yaxshi burg'ulash narxini hisobga oling - ba'zan u erning turiga qarab sizning fikringizdan ko'ra ancha qimmat bo'lishi mumkin.
Agar siz chorvachilik bilan shug'ullanmoqchi bo'lsangiz, siz hovuzlarga, daryolarga, oqimlarga - hayvonlarni suv bilan ta'minlash uchun ishlatilishi mumkin bo'lgan narsalarga qarashingiz mumkin.
Siz, albatta, suv sathining qanchalik balandligini va er suv toshqini ostida bo'lsa, hisobga olishni xohlaysiz.
Mavsumiy suv bosgan hudud chorvachilik uchun yilning muhim qismini ishlatish mumkin emas.
Kirish
Yuqorida aytib o'tilganidek, siz mulkingizga qanday kira olishingizni ko'rib chiqishingiz kerak. Qolgan yo'lda bormi? Va hatto mol-mulk ham davom etayotgan bo'lsa-da, siz xohlagan joyga yoki uy qurishga qancha vaqt kerak bo'ladi? Qishda qishlog'ini kim qidiradi?
Bundan tashqari, ko'chib o'tish huquqi yoki boshqa mulk huquqi bor-yo'qligini ko'rib chiqing.
Propan yoki yog 'yuk mashinasining uyga qanday qilib osonlik bilan o'tishini ko'rib chiqing, agar kerak bo'lsa, bularni isitish va pishirish uchun berish kerak.