Bino ruxsatnomasi siz yoki sizning pudratchingizga mulkingizdagi qurilish yoki ta'mirlash loyihasini davom ettirishga imkon beruvchi mahalliy hukumat idorasi tomonidan berilgan rasmiy tasdiqdir. Ushbu loyiha erdan foydalanish, rayonlashtirish va qurish uchun mahalliy standartlarga rioya qilishni rejalashtirmoqda. Ushbu standartlar hozirgi va kelajakda egalari va egalarining xavfsizligini ta'minlashga, shuningdek, imoratlar va erdan foydalanish siyosatini amalga oshirishga qaratilgan.
Qurilishga ruxsat berilishi mumkin bo'lgan muayyan masalalar, masalan, ramkalash ishlari, uchastkalarni rayonlashtirish, sanitariya, suv va kanalizatsiya tarmoqlari, yong'inni muhofaza qilish va elektr xizmatlarini tizimli hal qilishni o'z ichiga olishi mumkin.
Bino ruxsatnomasi qachon talab qilinadi?
Uy qurilish va ta'mirlash loyihalarining barchasi bino ruxsatnomasini talab qilmaydi. Ko'p hollarda oddiy ta'mirlash va almashtirishni ruxsat olish uchun murojaat qilmasdan professional pudratchilar yoki uy-joy mulkdorlari amalga oshirishi mumkin . Shu bilan birga, sizning uyingizda yoki uning mexanik tizimiga qo'shimchalar yoki katta o'zgarishlarni o'z ichiga oladigan loyiha sizni mahalliy binolar bo'linmasidan tegishli ruxsat olish uchun talab qiladi. Agar siz ishni bajarish uchun pudratchini yollayotgan bo'lsangiz, u odatda sizning ruxsat olish jarayonini sizning qo'lingizga topshiradi, uning ruxsatnomasi uchun xarajatlar bo'yicha faktoring. Agar o'zingizni o'zingiz bajarayotgan bo'lsangiz, ruxsat olish uchun sizning mas'uliyatingiz bor. Bino bo'limingiz ishning ayrim turlarini faqat litsenziyali mutaxassislar tomonidan amalga oshirilishini talab qilishi mumkin.
Misol uchun, gaz tarmoqlari bo'yicha ishlarni uy egalariga taqiqlash mumkin, ba'zi jamoalar.
Ruxsatnomalarga qo'yiladigan talablar mintaqadan tortib to mintaqaga katta farq qiladi va sizning ruxsat olishingiz kerak bo'ladimi-yo'qligini aniq bilishning yagona usuli - siz o'zingizning mahalliy idorangizga qo'ng'iroq qilishingiz va o'zingiz xohlagan ishni tasvirlashdir. Ba'zi hududlarda deyarli har bir ish uchun ruxsatnoma talab qilinishi mumkin, hatto peyzaj panjarasini yaratish .
Ruxsatnomani talab qilish qarorini qabul qilish ko'pincha ishning hozirgi va kelgusida yashovchilarga bo'lgan nisbiy xavfini baholashga bog'liq.
Bino ruxsat berish jarayoni
Agar siz o'zingizni ishni o'zingiz qilishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, qurilishga ruxsat olish jarayoni odatda shunday bo'ladi:
- Mahalliy byurosiga murojaat qiling va siz xohlagan loyihani ta'riflang. Agar ruxsatnoma talab etilsa, sizda qurilish uchun ruxsat olish uchun talablarni belgilab beruvchi ariza shakli beriladi. Ba'zi ishlar bir nechta ruxsatnomani talab qilishi mumkin. Masalan, katta qurilish loyihasi duradgorlik / qurilish ruxsatnomasi, elektr ruxsatnomasi va sanitariya-texnik ruxsatnomani talab qilishi mumkin.
- Ruxsatnoma arizasini tayyorlang, jumladan, qo'shimcha materiallar talab qilinishi mumkin. Qurilish loyihalari rejalashtirgan ishning chizmalarini talab qilishi mumkin.
- Bino ruxsatnomasini topshirish va har qanday to'lovni to'lash kerak. Litsenziya idorasi sizga rasmiy ruxsatnomani beradi.
- Siz ishlay boshlaganingizdagina, bino ruxsatnomasini talab qiling. Bu ishni bajarish joyiga yaqin eshik yoki oynaga ruxsat berishni anglatishi mumkin.
- Ish davomida belgilangan joylarda inspektorni ish joyiga tashrif buyurib, ishning sifatini tekshirish uchun tekshiruv idorasiga murojaat qiling. Agar inspektor ishni bajarish uchun biron bir o'zgartirish kiritishni talab qilsa, ushbu o'zgarishlarni yakunlang va inspektor ishni qayta ko'rib chiqishga qaytib boradi. Ko'pgina loyihalar ikki tekshiruvni talab qiladi - ish oqimidagi belgilangan nuqtada "qo'pol muomala" tekshiruvi, keyin ish tugagandan so'ng yakuniy nazorat.
- Ishni inspektor tasdiqlaganidan so'ng siz ruxsat guvohnomasini ko'rsatmasligingiz kerak.
Bino ruxsatnomasini chetlab o'tish mumkinmi?
Afsuski, uy-joy mulkdorlarining ruxsat olish uchun ariza bermasdan, ariza berish huquqini to'lamagan holda yoxud tekshirilayotgan va tasdiqlangan ishlarni bajarmasdan uy-joylarni yaxshilash loyihalarini bajarish uchun juda keng tarqalgan. Va bunday loyihalar yaxshi sifat bilan yakunlanishi va hech qachon muammo tug'dirmasligi mumkin bo'lsa-da, rasmiy ruxsat olish jarayonini sinab ko'rish va chetlab o'tish yaxshi emas. Ba'zi mumkin bo'lgan xavf-xatarlarga quyidagilar kiradi:
- Agar siz uyingizni sotishga harakat qilsangiz, xaridorlarning tekshiruvi ruxsatnomasiz amalga oshirilgan va to'liq kod bo'lmasligi uchun tuzatishlar yoki qo'shimchalar chiqarishi mumkin. Bu sizni uyni sotishingizga to'sqinlik qilishi va avvalgi ishni bekor qilish va qayta boshlashni talab qilishi mumkin.
- Yong'in, tizimli yiqilish yoki yirik suv ta'minoti muammosi yuzaga kelgan taqdirda, ishqalanish izni yoki tekshirishlarsiz amalga oshirilgan ishlarning natijasi ekanligi aniqlanganda sizning uy egangizning zarar va javobgarlik siyosati zarar.